Как не навредить дому, делая надстройку в виде мансарды или второго этажа?
Увеличение площади маленького дома производится либо за счет пристройки, либо путем увеличения этажности. Первый вариант не всегда можно реализовать:
- слишком маленький участок;
- повышенные затраты (фундамент, стены и т.д.);
- ухудшение внешнего облика дома;
- сложность с проведением коммуникаций и прочее.
Поэтому создается надстройка дома в виде мансарды или полноценного второго этажа. И чтобы результат работы прослужил долго, надо учитывать определенные нюансы. Иначе есть риск навредить строению.
Какой вариант надстройки выбрать?
Чтобы понять это, нужно разобраться в особенностях возведения конструкции и учесть следующие параметры.
- Какая площадь надстройки потребуется. При создании мансарды часть помещения скрадывается за счет скосов, а второй этаж делается с ровными стенами. Хотя грамотное проектирование решит проблему.
- Что будет размещаться в этом помещении. Одну или две жилые комнаты можно обустроить и на мансарде. А вот под санузел, кухню или несколько спален лучше делать второй этаж.
- Во сколько обойдутся изменения. За счет экономии материалов мансарда обойдется дешевле. Больше всего денег здесь тратится на утепление и обустройство кровли. Для этажа надо усиливать фундамент.
- Как изменится внешний облик здания. Надстройка дома не всегда улучшает его экстерьер. Поэтому дизайн должны прорабатывать профессионалы.
Только после детального разбора перечисленного выше готовится проект, и начинается реконструкция. Мы поможем выбрать тип надстройки, просчитаем риски, подготовим проект и реализуем его на практике. Для этого у нас найдутся толковые специалисты.
О чем надо помнить перед созданием надстройки?
Окончательное решение об изменении конструкции здания надо принимать после всестороннего технического обследования. В ходе данной процедуры:
- определяются способы укрепления стен и фундамента;
- изучается техническое состояние этих элементов;
- выявляется, насколько велик запас прочности перекрытий.
По результатам проверки дома выдаётся:
- акт осмотра и проверочные расчеты;
- заключение и рекомендации экспертов;
- советы по устранению проблемных зон здания;
- документ о техническом состоянии.
Также специалисты подскажут, насколько целесообразно проводить реконструкцию. Затем надо:
- Составить бюджет работ, учитывая необходимость укрепления фундамента, стен, чердачного пространства;
- Определиться со способом создания надстройки (каркасная технология, укладка сруба и прочее);
- Просчитать возможные риски, увеличение нагрузки и другие параметры, занеся сведения в проект;
- Разработать дизайн экстерьера и интерьера будущего этажа, передав информацию строителям.
Ошибка на любом из этапов проведения реконструкции, и все затраченные деньги пропадут. А в результате жить в доме станет небезопасно. С нами подобного не случится. Поставьте перед нашими экспертами четкую задачу, и мы выполним ее качественно и в кратчайшие сроки.
Будем рады помочь))
Начать вы можете с выезда инженера на объект.
Коллектив Стройка+.
