Отделка дома под ключ с гарантией 10 лет. Как вам!?

+7 (499) 348-18-10 пн-сб: 10-19

Москва и МО

Дата публикации: 25.03.2019

Отделка дома под ключ.

Отделку каких домов мы выполняем?

Деревянных: бревно, брус,

Каркасных,

Из блоков: теплая керамика, газоблок, пеноблок,

Из кирпича,

Других видов: монолитные, комбинированные, шале, шлакозаливные.

Дальше рассмотрим, какие работы входят в это? И сколько стоят.

Если эти 2 вопроса актуальны для вас, то читайте до конца. Если же нет, ничего страшного.

Конечно, здесь рассмотрим ситуацию, что у вас уже есть дом или вы его только построили. По крайней мере есть коробка с окнами, дверями и крышей, в которой можно проводить какие-то работы.

Один из примеров ремонта дома из бревна.

Представим список работ при ремонте дома:

№	Дом из блоков/кирпича	Деревянный дом
1	Инженерные системы: электрика, вода, отопление, канализация, вентиляция,	Инженерные системы: электрика, вода, отопление, канализация, вентиляция,
2	Штукатурные работы,	Монтаж пола: деревянного или по грунту
3	Заливка стяжки пола,	Монтаж потолка: из КГЛ, вагонка или имитация бруса
4	Шпаклевка стен	Монтаж вагонки/имитации/блок-хауса на стены
5	Потолки: если они из гипсокартона, то монтаж, шпаклевка по сетке, под покраску или обои. Окраска потолков.	Или вместо п. 4 шлифовка и окраска стен. Лучше окраску вагонки производить до монтажа. Потому что она всё равно будет рассыхаться. И чтобы не было заметно стыков, то красим до монтажа.
6	Оклеивание стен обоями или окраска	Окраска всех поверхностей: потолка, стен.
7	Укладка ламината на пол, паркета, доски паркетной. Если это плитка, то она укладывается до оклеивания стен обоями.	Монтаж фанеры, укладка ламината, паркетной доски.
8	Установка межкомнатных дверей, натяжной потолок.	Установка межкомнатных дверей
9	Установка розеток, выключателей, монтаж светильников и люстр.	Если потолок вы решили делать натяжной, то делаете его после всего.

Тут нельзя выделить самые сложные работы или самые легкие. Все работы важны, ответственны и требуют аккуратности и опыта. Но скажу, что натяжные потолки – это одни из самых простых работ.

Работы по прокладке инженерных коммуникаций – это самые ответственные и сложные работы. Тут нужно помнить, что если по итогам у вас не будет работать какая-то розетка или выключаться котёл отопления, то, возможно, придется протягивать новый кабель или менять котёл. А он стоит от 50.000 рублей. Также как не хотелось бы тянуть кабель по только что сделанной отделке. Зачем портить внешний вид.

Кстати, такое возможно не только с силовым кабелем, но и со слаботочкой. Интернет кабель повредить в процессе монтажа – дело одного неловкого движения. Ведь он очень хлипкий.

А сколько стоят все работы по отделке дома под ключ?

Приведем таблицу – её мы приводили в предыдущей статье, но от этого она не менее актуальна.

Наименование работ	Стоимость работ	Стоимость материалов
Черновой ремонт	от 5000 руб. за 1 м2	от 5000 руб. за 1 м2
Чистовой ремонт	от 10000 руб. за 1 м2	от 5000 руб. за 1 м2
Ремонт «под ключ» стандарт	от 15.000 руб. за 1 м2	от 10.000 руб. за 1 м2
Ремонт «под ключ» по дизайн-проекту	от 20.000 руб. за 1 м2	от 10.000 руб. за 1 м2
Капитальный	от 15.000 руб. за 1 м2	от 10.000 руб. за 1 м2
Инженерия	от 3000 руб. за 1 м2	от 1000 руб. за 1 м2

Здесь приведены реальные цены на работы и материалы по состоянию на 24.03.2019.

Как пользоваться такой таблицей?

Допустим, ваш дом 250 м2. И у вас ничего там нет. Конечно, вам построили коробку: фундамент, стены, крыша, окна и двери.

Дальше идем: Ремонт «под ключ» стандарт работа и материалы будут стоит от 8000 рублей за 1 м2. Тогда, умножая 8000 рублей на 250 м2, получим 2.000.000 рублей - вполне небольшая сумма, учитывая площадь дома. Чистовые материалы покупаете вы.

Кстати, несколько слов о чистовых материалах: это обои, краски, вся сантехника: унитазы, раковины, ванные, двери. Почем стоимость написана "от", да потому что ванну можно купить и за 20 тысяч рублей и за 200 тысяч. Это может быть джакузи из мраморной крошки, сделанное по индивидуальным размерам. Поэтому и цена получится не такая, как указано в таблице.

Но точную стоимость можно узнать после выезда инженера, или, если у вас есть дизайн-проект, то присылайте его нам на почту. Не обещаю, что посчитаем точно, но примерную цену скажем. Плюс-минус километр)) Фрагмент нашей сметы приведен ниже.

Также приведём стоимость на отдельные виды отделочных работ по отделке деревянного дома.

Стены
Окраска антисептиком в 2 слоя вагонки / имитации бруса	м2	1,00	250,00
Окраска антисептиком в 2 слоя блок-хауса	м2	1,00	300,00

Шлифовка (ОЦБ) оцилиндрованное бревно	м2	1,00	290,00
Шлифовка (БРР) рубленное бревно	м2	1,00	390,00
Шлифовка бруса	м2	1,00	270,00
Шлифовка торцов	м.п.	1,00	210,00

Покраска (отбеливание) 1 слой	м2	1,00	150,00
Покраска (антисептик) 2 слоя	м2	1,00	250,00
Покраска (колер) 2 слой	м2	1,00	250,00
Покраска (лак) 1 слой	м2	1,00	150,00
можно и так ;))
Финишная отделка сруба
Проем для окна (сруб)	шт.	1	1 300,00
Проем для двери (сруб)	шт.	1	1 980,00
Установка дверных блоков	шт.	1	4 500,00
Установка оконных блоков	м2	1	1 650,00
Отделка дверных откосов (до 30см)	мп	1	350,00
Отделка оконных откосов (до 30см)	мп	1	370,00
Изготовление ставней (навеска петель и установка)	шт.	1	1 970,00
Конопатка паклей (одного паза)	мп	1	120,00
Конопатка шнуром (1 паза)	мп	1	90,00
Конопатка пакля + шнур (1 паза)	мп	1	200,00
Конопатка фронтонов	мп	1	190,00