Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Продолжить
Отделка дома под ключ. Статья от компании Стройка+, г. Москва

WhatsApp +7 (499) 348-18-10         пн-сб: 10-19
Москва и МО

Главная \ Статьи \ Ремонт дома \ Отделка дома под ключ

Отделка дома под ключ

Рассмотрим ситуацию, что у вас уже есть дом или вы его только построили. По крайней мере есть коробка с окнами, дверями и крышей, в которой можно проводить какие-то работы.

Отделку каких домов мы выполняем?

vniz-icons

Деревянных (бревно, брус), каркасных, из блоков (теплая керамика, газоблок, пеноблок), из кирпича, других видов (монолитные, комбинированные, шале, шлакозаливные):

Какие работы в это входят и сколько они стоят?

Если эти вопросы актуальны для вас, то читайте до конца. Если же нет, то ничего страшного.

Пример ремонта дома из бревна

vniz-icons

remont_doma_iz_brevna_5_0.jpg remont_doma_iz_brevna_4_0.jpg remont_doma_iz_brevna_3_0.jpg dsc_2246.jpg remont_doma_iz_brevna_2_0.jpg remont_doma_iz_brevna_1_0.jpg

Представим список работ при ремонте дома:

Дом из блоков / кирпича Деревянный дом
1 Инженерные системы: электрика, вода, отопление, канализация, вентиляция. Инженерные системы: электрика, вода, отопление, канализация, вентиляция.
2 Штукатурные работы. Монтаж пола: деревянного или по грунту.
3 Заливка стяжки пола.

стяжка пол 1

Монтаж потолка: из КГЛ, вагонка или имитация бруса.
4 Шпаклевка стен. Монтаж вагонки / имитации / блок-хауса на стены.
5 Потолки: если они из гипсокартона, то монтаж, шпаклевка по сетке, под покраску или обои. Окраска потолков. Или вместо п. 4 шлифовка и окраска стен. Лучше окраску вагонки производить до монтажа. Потому что она всё равно будет рассыхаться. И чтобы не было заметно стыков, то красим до монтажа.
6 Оклеивание стен обоями или окраска. Окраска всех поверхностей: потолка, стен.
7 Укладка ламината на пол, паркета, доски паркетной. Если это плитка, то она укладывается до оклеивания стен обоями. Монтаж фанеры, укладка ламината, паркетной доски.
8 Установка межкомнатных дверей, натяжной потолок. Установка межкомнатных дверей.
9 Установка розеток, выключателей, монтаж светильников и люстр.

46

Если потолок вы решили делать натяжной, то делаете его после всего.

Тут нельзя выделить самые сложные работы или самые легкие. Все работы важны, ответственны и требуют аккуратности и опыта. Но натяжные потолки – это одни из самых простых работ.

Работы по прокладке инженерных коммуникаций – это самые ответственные и сложные работы. Тут нужно помнить, что если по итогам у вас не будет работать какая-то розетка или выключаться котёл отопления, то, возможно, придется протягивать новый кабель или менять котёл. А он стоит от 50 000 рублей. Также, как не хотелось бы тянуть кабель по только что сделанной отделке. Зачем портить внешний вид? Кстати, такое возможно не только с силовым кабелем, но и со слаботочкой. Интернет-кабель повредить в процессе монтажа – дело одного неловкого движения. Ведь он очень хлипкий.

dsc_1042.jpg

Сколько стоят все работы по отделке дома «под ключ»?

Приведем таблицу с реальными ценами на работы и материалы по состоянию на 24.03.2019:

Наименование работ Стоимость работ за 1 м² Стоимость материалов за 1 м²
Черновой ремонт от 5 000 руб. от 5 000 руб.
Чистовой ремонт от 10 000 руб. от 5 000 руб.
Ремонт «под ключ» стандарт от 15 000 руб. от 10 000 руб.
Ремонт «под ключ» по дизайн-проекту от 20 000 руб. от 10 000 руб.
Капитальный от 15 000 руб. от 10 000 руб.
Инженерия от 3 000 руб. от 1 000 руб.

Как пользоваться такой таблицей?

Допустим, ваш дом на 250 м². И у вас ничего там нет. Конечно, вам построили коробку: фундамент, стены, крыша, окна и двери.

Ремонт «под ключ» – стандартная работа и материалы будут стоит от 8 000 рублей за 1 м². Тогда, умножая 8 000 рублей на 250 м², получим 2 000 000 рублей – вполне небольшая сумма, учитывая площадь дома. Чистовые материалы покупаете вы.

Кстати, несколько слов о чистовых материалах: это обои, краски, вся сантехника (унитазы, раковины, ванные), двери. Почему стоимость написана «от»? Потому что ванну можно купить и за 20 000 и за 200 000 рублей. Это может быть джакузи из мраморной крошки, сделанное по индивидуальным размерам. Поэтому и цена получится не такая, как указано в таблице.

Но точную стоимость можно узнать после выезда инженера, или, если у вас есть дизайн-проект, то присылайте его нам на почту. Не обещаем, что посчитаем точно, но примерную цену скажем. Фрагмент нашей сметы приведен ниже.

vniz-icons

2019-05-29_16-18-08.png

Также приведём стоимость на отдельные виды отделочных работ в деревянном доме:

Стены      
Окраска антисептиком в 2 слоя вагонки / имитации бруса м² 1 250 руб.
Окраска антисептиком в 2 слоя блок-хауса м² 1 300 руб.
       
Шлифовка (ОЦБ) оцилиндрованное бревно м² 1 290 руб.
Шлифовка (БРР) рубленное бревно м² 1 390 руб.
Шлифовка бруса м² 1 270 руб.
Шлифовка торцов м.п. 1 210 руб.

Клееный брус шлифовка 1

     
Покраска (отбеливание) 1 слой м² 1 150 руб.
Покраска (антисептик) 2 слоя м² 1 250 руб.
Покраска (колер) 2 слой м² 1 250 руб.
Покраска (лак) 1 слой м² 1 150 руб.
Выкрасы 3 можно и так      
Финишная отделка сруба      
Проем для окна (сруб) шт. 1 1 300 руб.
Проем для двери (сруб) шт. 1 1 980 руб.
Установка дверных блоков шт. 1 4 500 руб.
Установка оконных блоков м² 1 1 650 руб.
Отделка дверных откосов (до 30 см) мп 1 350 руб.
Отделка оконных откосов (до 30см) мп 1 370 руб.
Изготовление ставней (навеска петель и установка) шт. 1 1 970 руб.
Конопатка паклей (одного паза) мп 1 120 руб.
Конопатка шнуром (1 паза) мп 1 90 руб.
Конопатка пакля + шнур (1 паза) мп 1 200 руб.
Конопатка фронтонов

Конопатка 1

мп 1 190 руб.

И в кирпичном доме, и в деревянном есть своя специфика. Каждый дом хорош по-своему. Везде есть свои плюсы и минусы. Каждый выбирает для себя сам.

Обращайтесь к профессионалам, чтобы сделать отделку дом «под ключ».

vniz-icons

otdelka_doma_iz_kleyenogo_brusa_85.jpg otdelka_doma_iz_kleyenogo_brusa_84.jpg otdelka_doma_iz_kleyenogo_brusa_83.jpg otdelka_doma_iz_kleyenogo_brusa_82.jpg otdelka_doma_iz_kleyenogo_brusa_65.jpg otdelka_doma_iz_kleyenogo_brusa_63.jpg otdelka_doma_iz_kleyenogo_brusa_62.jpg otdelka_doma_iz_kleyenogo_brusa_17.jpg

Не забудем и про кухню:

otdelka_doma_iz_kleyenogo_brusa_1.jpg otdelka_doma_iz_kleyenogo_brusa_2.jpg otdelka_doma_iz_kleyenogo_brusa_3.jpg otdelka_doma_iz_kleyenogo_brusa_9.jpg

И про гардеробную комнату:

otdelka_doma_iz_kleyenogo_brusa_54.jpg otdelka_doma_iz_kleyenogo_brusa_55.jpg otdelka_doma_iz_kleyenogo_brusa_54.jpg otdelka_doma_iz_kleyenogo_brusa_51.jpg otdelka_doma_iz_kleyenogo_brusa_52.jpg

Начать вы можете с выезда или бесплатной консультации.

Выезд инженера – это целый комплекс подготовительных работ по реконструкции вашего дома:

  • Смета на работы и материалы (2-4 дня).
  • Осмотр конструктивных элементов дома.
  • Консультацию от инженера с опытом 12 лет.
  • Рекомендации по ремонту дома.
  • Составление технического задания для сметчика.
  • Составление технического задания для архитектора.
  • Фото фиксацию дома и дефектов, требующих исправления.
  • Замер (при наличии плана БТИ или проекта дома).

Звоните нам по номеру +7 (499) 348-18-10 (пн.-вс.: 10-19) или пишите на E-mail a1@ros-k7.ru.

Смотреть актуальные цены

Сделайте первый шаг к ремонту вашей мечты – закажите выезд инженера и эскизный проект!
Коллектив Стройка+

Оставьте заявку на бесплатную консультацию!
Мы воплотим ваши идеи в жизнь. 
Контакты
КЛИКАЙТЕ
Адрес:
Москва, ул. Бутлерова 17
\