Отделка дома под ключ.
Отделку каких домов мы выполняем?
- Деревянных: бревно, брус,
- Каркасных,
- Из блоков: теплая керамика, газоблок, пеноблок,
- Из кирпича,
- Других видов: монолитные, комбинированные, шале, шлакозаливные.
Дальше рассмотрим, какие работы входят в это? И сколько стоят.
Если эти 2 вопроса актуальны для вас, то читайте до конца. Если же нет, ничего страшного.
Конечно, здесь рассмотрим ситуацию, что у вас уже есть дом или вы его только построили. По крайней мере есть коробка с окнами, дверями и крышей, в которой можно проводить какие-то работы.
Один из примеров ремонта дома из бревна.
Представим список работ при ремонте дома:
№ |
Дом из блоков/кирпича |
Деревянный дом |
1 |
Инженерные системы: электрика, вода, отопление, канализация, вентиляция,
|
Инженерные системы: электрика, вода, отопление, канализация, вентиляция,
|
2 |
Штукатурные работы,
|
Монтаж пола: деревянного или по грунту |
3 |
Заливка стяжки пола, |
Монтаж потолка: из КГЛ, вагонка или имитация бруса |
4 |
Шпаклевка стен |
Монтаж вагонки/имитации/блок-хауса на стены |
5 |
Потолки: если они из гипсокартона, то монтаж, шпаклевка по сетке, под покраску или обои. Окраска потолков. |
Или вместо п. 4 шлифовка и окраска стен. Лучше окраску вагонки производить до монтажа. Потому что она всё равно будет рассыхаться. И чтобы не было заметно стыков, то красим до монтажа. |
6 |
Оклеивание стен обоями или окраска |
Окраска всех поверхностей: потолка, стен. |
7 |
Укладка ламината на пол, паркета, доски паркетной. Если это плитка, то она укладывается до оклеивания стен обоями. |
Монтаж фанеры, укладка ламината, паркетной доски. |
8 |
Установка межкомнатных дверей, натяжной потолок. |
Установка межкомнатных дверей |
9 |
Установка розеток, выключателей, монтаж светильников и люстр. |
Если потолок вы решили делать натяжной, то делаете его после всего. |
Тут нельзя выделить самые сложные работы или самые легкие. Все работы важны, ответственны и требуют аккуратности и опыта. Но скажу, что натяжные потолки – это одни из самых простых работ.
Работы по прокладке инженерных коммуникаций – это самые ответственные и сложные работы. Тут нужно помнить, что если по итогам у вас не будет работать какая-то розетка или выключаться котёл отопления, то, возможно, придется протягивать новый кабель или менять котёл. А он стоит от 50.000 рублей. Также как не хотелось бы тянуть кабель по только что сделанной отделке. Зачем портить внешний вид.
Кстати, такое возможно не только с силовым кабелем, но и со слаботочкой. Интернет кабель повредить в процессе монтажа – дело одного неловкого движения. Ведь он очень хлипкий.
А сколько стоят все работы по отделке дома под ключ?
Приведем таблицу – её мы приводили в предыдущей статье, но от этого она не менее актуальна.
Наименование работ |
Стоимость работ |
Стоимость материалов |
Черновой ремонт |
от 5000 руб. за 1 м2 |
от 5000 руб. за 1 м2 |
Чистовой ремонт |
от 10000 руб. за 1 м2 |
от 5000 руб. за 1 м2 |
Ремонт «под ключ» стандарт |
от 15.000 руб. за 1 м2 |
от 10.000 руб. за 1 м2 |
Ремонт «под ключ» по дизайн-проекту |
от 20.000 руб. за 1 м2 |
от 10.000 руб. за 1 м2 |
Капитальный |
от 15.000 руб. за 1 м2 |
от 10.000 руб. за 1 м2 |
Инженерия |
от 3000 руб. за 1 м2 |
от 1000 руб. за 1 м2 |
Здесь приведены реальные цены на работы и материалы по состоянию на 24.03.2019.
Как пользоваться такой таблицей?
Допустим, ваш дом 250 м2. И у вас ничего там нет. Конечно, вам построили коробку: фундамент, стены, крыша, окна и двери.
Дальше идем: Ремонт «под ключ» стандарт работа и материалы будут стоит от 8000 рублей за 1 м2. Тогда, умножая 8000 рублей на 250 м2, получим 2.000.000 рублей - вполне небольшая сумма, учитывая площадь дома. Чистовые материалы покупаете вы.
Кстати, несколько слов о чистовых материалах: это обои, краски, вся сантехника: унитазы, раковины, ванные, двери. Почем стоимость написана "от", да потому что ванну можно купить и за 20 тысяч рублей и за 200 тысяч. Это может быть джакузи из мраморной крошки, сделанное по индивидуальным размерам. Поэтому и цена получится не такая, как указано в таблице.
Но точную стоимость можно узнать после выезда инженера, или, если у вас есть дизайн-проект, то присылайте его нам на почту. Не обещаю, что посчитаем точно, но примерную цену скажем. Плюс-минус километр)) Фрагмент нашей сметы приведен ниже.
Также приведём стоимость на отдельные виды отделочных работ по отделке деревянного дома.
И в кирпичном доме, и в деревянном есть своя специфика. Каждый дом хорош по-своему. Везде есть свои плюсы и минусы. Каждый выбирает для себя сам.
Обращайтесь к профессионалам (просто искреннее пожелание) чтобы сделать отделку дом под ключ.
Начать вы можете с выезда или бесплатной консультации.
Звоните: +7 (499) 348-18-10
пн.-вс. 10-19
Пишите: a1@ros-k7.ru
Не забудем и про кухню:
И про гардеробную комнату:
Сделайте первый шаг к ремонту вашей мечты -
закажите выезд инженера и эскизный проект!
Выезд инженера - это целый комплекс подготовительных работ по реконструкции вашего дома:
- Смета на работы и материалы (2-4 дня),
- Осмотр конструктивных элементов дома,
- Консультацию от инженера с опытом 12 лет,
- Рекомендации по ремонту дома,
- Составление технического задания для сметчика,
- Составление технического задания для архитектора,
- Фото фиксацию дома и дефектов, требующих исправления,
- Замер (при наличии плана БТИ или проекта дома).