Статьи по реконструкции дома

Пристроенная баня.

Есть у вас дом, уже хорошо!

И решили вы, что хотите баню. Но места на участке не хотите занимать дополнительно, да и лучше. Когда из бани сразу в дом, в спальню или на кухню после бани))

Выход есть, пристроить к существующему дому баню.

Баня пристроенная 4

В данной статье рассмотрим, с чего начать сиё мероприятие, из каких материалов строить, сколько стоит баня?

 

По порядку.

  1. С чего начать?

Тут всё просто: с проекта. Для начала просто на бумаге нарисуйте, что именно вы хотите. Просто план дома и план пристройки.

Пристроенная баня 1

Уже будет какая-то ясность, что вы хотите. Потом, если вам не нравится, перерисуйте. Если опять что-то не получилось. Снова рисуйте. И так до тех пор, пока у вас не получится именно то, что вы хотите.

Пристроенная баня 2

Теперь, с этим рисунком идете к той стороне дома, к которой вы планируете пристраивать. И ходите по вновь построенной бане. Естественно, нарисовав её у себя в воображении. Для точности лучше вооружиться рулеткой. А ещё лучше взять колышки и шнурку. И сделать планировку, натянув шнурку так, как у вас будут располагаться стены. Это нужно сделать и с первым этажом, и со вторым. Если вам что-то неудобно, то нужно перерисовать, сделать пометки на своем плане.

Только после этого вы приглашаете инженера, подписываете Договор на эскизный проект реконструкции дома. Архитектор рисует это в цвете, с размерами. Такой проект подойдет и для согласования с администрацией или архитектурой района.

После согласованного проекта, у вас будет смета на работы и материалы.

Баня пристроенная 5    Пристроенная баня 3

 

  1. Из каких материалов делать пристроенную баню?

 

Начнем с фундамента.

 

Из чего сделан фундамент существующего дома

Из чего допустимо делать фундамент пристройки

1

Лента глубиной 1,5 м

Лента такой же глубины (можно и сваи, и ростверк)

2

Лента глубиной 0,4 м

Лента такой же глубины, сваи, ростверк

3

Бутовый / кирпичный

Лента, сваи, ростверк

4

Блочный ФБС

Блоки, Лента, сваи, ростверк

5

Свайно-винтовой

Сваи, ростверк

6

Ростверковый

Ростверк, сваи

 

Баня пристроенная 2

 

А что со стенами? Пожалуйста:

Какие стены существующего дома?

Какие стены пристройки?

1

Кирпич, блоки (газоблок, пеноблок, пескоцементные блоки, теплая керамика)

Кирпич или блок (идентичный), каркас

2

Брус, бревно

Брус / бревно / каркас

3

Клееный брус

Клееный брус, профилированный брус (но это уже так себе смотреться будет)

4

Каркас или щитовой дом

Каркас

 

Внутренняя отделка.

Внутренняя отделка парилки, традиционно, делается из осины. Пологи из абаша с каркасом из строганного бруска, или из того же абаша. Никакого открытого крепежа. Весь крепеж должен быть скрыт. Ведь температура в парилке достигает до 120 градусов, и вы легко обожжетесь о разогретый металл. Полы делаются из плитки с деревянным настилом поверх. Не нужно забывать, что баню вам придется мыть. Поэтому всё должно легко сниматься и иметь доступ под пологи.

Парилка в бане 1

По двери в парную: кому-то нравится из закаленного стекла, кому-то обычная деревянная. Тут дело вкуса. Деревянная лучше держит тепло. А через стеклянную видно всё, что происходит внутри: безопасно.

Парилка стеклянная дверь 2    Парилка стеклянная дверь 1

 

  1. Сколько стоит?

 

Цены очень приблизительные, без проекта, сложно составить смету именно на вашу пристроенную баню.

Какая пристройка

Работа + материал,

за 1 м2 по полу

1

Открытая терраса

от 7000 руб./м2

2

Часть открытая, часть закрытая

от 10000 руб./м2

3

Закрытая пристройка по каркасной технологии без внутренней отделки

от 12000 руб./м2

4

Закрытая пристройка по каркасной технологии с внутренней отделкой

от 15000 руб./м2

5

Закрытая пристройка из блоков без внутренней и наружной отделки

от 20000 руб./м2

6

Закрытая пристройка из блоков с внутренней и наружной отделкой

от 30000 руб./м2

7

Закрытая пристройка с панорамными окнами

от 30000 руб./м2

 

В данном случае, для пунктов 1-4 фундамент предусмотрен свайно-винтовой, для 5-6 мелкозаглубленная лента.

Пункты 1-2 приведены для того, что если вы захотите ещё и выходить на улицу после бани, посидеть летом или зимой на свежем воздухе, то пожалуйста, сделаем!

Ну а пункт 7 – для комнаты отдыха отличное решение, если у вас офигенный вид из окна. Можно так спланировать пространство внутри, что парилка у вас будет закрытая и выходить окошком на забор, или вообще сделать без окна. А комната отдыха, с панорамными окнами, смотреть на лес или поле, или что там у вас видно.

То есть если вы решили пристроить к дому баню размером 4х7 в 2 этажа, то площадь пристройки будет 56 м2. И, взяв цену за 1 м2 из п. 4, получим 56 х 15000 = 840.000 рублей. Это цена очень приблизительная и с ценой за ваш проект может не сходиться. Например, одну и ту же баню, по размерам одинаковую, но из разных материалов, можно построить и за 900.000 рублей, а можно и за 1.900.000 и даже за 2.900.000 рублей.

Обращайтесь к профессионалам (просто искреннее пожелание) чтобы узнать, сколько стоит пристроенная баня.

Начать вы можете с выезда инженера на объект (от 3000 рублей до 100 км от МКАД) и подписания Договора на Эскизный проект дома (от 45000 руб. для дома до 175 м2).

Коллектив Стройка+.

Ремонт бани 1    Ремонт бани 6    Ремонт бани 5    IMG_2960    Ремонт бани 11    Ремонт бани 64    Ремонт бани 63    Ремонт бани 57    Ремонт бани 55    Ремонт бани 52    Ремонт бани 2

Не знаете с чего начать? Оставьте заявку на бесплатную консультацию специалиста!
Мы воплотим ваши идеи в жизнь. 
Контакты
КЛИКАЙТЕ
Адрес:
Москва, ул. Бутлерова 17. БЦ Neo Geo корп. А
\