Порядок работ по реконструкции деревянных домов и проекты для примера
Примерный порядок работ
Предлагаем вам примерный план, если вы уже решили озаботиться вопросом проекта для своего дома. Вы можете пользоваться им или обойтись своим видением, как это должно быть. 12 лет опыта вложено в эти пункты. Если вам покажется это очень простым, так знайте – вам не кажется, всё просто. Не нужно усложнять и придумывать лишние действия, которые не приведут вас к результату.
- Поиск компании в интернете или по знакомым / соседям, у которых уже производились подобные работы. Но реконструкция дома кардинально отличается от постройки нового, или от ремонта квартиры. Поэтому бригады, которые специализируются на ремонте, могут не справиться с поставленной задачей. Следовательно, вы потеряете время и деньги. Зачастую эта сумма достигает миллиона рублей на последующие переделки. Выбирайте тех, кто на этом «собаку съел».
- Обзвон фирм или бригад, выяснение схемы работы. Вам нужно понимать на этом этапе, кто как работает. И в принципе, интересен ли им объем работ, смогут ли они это сделать. Если смогут, то когда. Бывает, что у бригады или фирмы расписаны ближайшие 1-3 месяца.
- Приведу схему работы нашей компании. На этапе звонка или заявки мы выясняем объем работ (что именно вы хотите сделать), и договариваемся на выезд инженера и подписания договора на проект. Предоплата по счёту 100%. Предварительно мы согласовываем дату и время выезда ещё до оплаты. И менеджер вам говорит, как удобнее оплатить и до какого числа это нужно сделать, чтобы выезд состоялся.
- Встреча на месте, обмеры, осмотр, консультация, вопросы по чек-листу. Это всё у нас есть и это наша работа.
- Дальше, сам проект. Первые наброски – планы будут у вас через 3-4 дня после выезда. Сам проект, вместе с визуализациями, занимает около 14 дней. Зависит от скорости согласования с вами.
- После этого – уточнение сметы. А первый вариант будет у вас через 2-3 дня после выезда. Зависит от сложности работ и количества.
- Если вам всё нравится, то подписываете Договор строительного или ремонтного подряда. И вперёд, к вашему новому дому!
Примеры проектов реконструкции деревянных домов
Пример №1
Для начала – простой проект, выполненный в самом начале нашей деятельности по реконструкции домов.
Территориально: Борисовка, близ города Подольск.
Вот что было:
Вот сам проект:
А вот и реализация этого самого проекта:
Часть сметы:
Сюда входит очень большой объем работ и материалов:
- Полная реконструкция дома с увеличением площади. Общая площадь дома составила 203 м².
- Утепление стен и пола – 150 мм, кровли – 200 мм.
- Снаружи дом обшит ОСП под дальнейшую облицовку сайдингом.
- Дом внутри полностью готов для проживания.
Пример №2
Дальше ещё 1 из реализованных проектов именно деревянного дома.
Территориально: деревня Губино, Воскресенский район Московской области.
Вот что было:
Вот сам проект:
Реализация:
Что было сделано?
- Свайно-винтовой фундамент. Это, кстати, ноябрь месяц.
- Обвязка из бруса 100х150 мм.
- Стены из профилированного бруса 150х150 мм.
- Кровля – металлочерепица.
Пример №3
А это просто один из проектов. Делали долго, упорно и сделали.
Архитектурой напоминает Хогвартс из «Гарри Поттера».
Вот что было:
Вот сам проект:
Как видите, уровень визуализаций гораздо выше.
Сил вам для завершения ремонта. Обращайтесь к профессионалам!
Начать вы можете с выезда инженера на объект.
Коллектив Стройка+
