Главная \ Почитать \ Проектирование \ Проекты реконструкции старых деревянных домов

Статьи по реконструкции дома

Проекты реконструкции старых деревянных домов – причины для изменений и особенности

 

Сегодня проекты реконструкции старых деревянных домов – одно из самых популярных решений, которое позволяет построить жилье, соответствующее эстетическим предпочтением владельца, и это будет дешевле, чем покупка абсолютно новой постройки или возведение ее с нуля. Правильное планирование помогает оптимизировать расходы. Однако преимущества проекта на этом не заканчиваются. Зачем же нужен такой поэтапный план, и когда реконструкция – обязательная мера?

 

Зачем нужна реконструкция?

 

Помимо пожеланий владельца дома что-то изменить или просто укрепить основные участки, пришедшие в негодность, реконструкция может еще проводиться при некачественном фундаменте. В старых домах, построенных лет 40 назад, это встречается реже, но иногда объект стоит на свайном фундаменте, который менее долговечен и подвержен разрушениям. Бывает даже так, что через 1-2 года фундамент «плывет», двери и окна перестают нормально закрываться, а оконная рама может даже лопнуть.

 

Фундамент

 

При разработке проекта реконструкции обязательно анализируется состояние и тип фундамента. Практически всегда работы в отношении него проводятся по плану. Для этого проектировщик должен исследовать тип грунта, коэффициент деформации и другие особенности, которые влияют на здание. Также важные параметры – несущая способность и коррозийная активность. От этого зависит тип фундамента, правильность просчета допустимой нагрузки. После этого он не просядет и не даст трещин через 1-2 года после реконструкции, а прослужит долго.

 

Иногда в ходе реконструкции нужно соединить старый и новый фундамент. В этом случае проект поможет грамотно осуществить расчеты и отобразить их в плане, чтобы в будущем было удобно ориентироваться на схему, понимая, какие работы были проведены – это может понадобиться для следующей реконструкции.

 

Кровля

 

Еще один больной вопрос для тех, кто начинает проводить реконструкцию – восстановление и обновление кровли. Часто именно в этом вопросе допускаются ошибки, не соблюдаются технологические нормы. Особенно, если дом строится или ремонтируется с целью дальнейшей перепродажи. В нем чаще всего нужно переделывать кровлю, потому что из-за неправильной укладки конструкции нарушается микроклимат, что вызывает выпадение конденсата, гниение перекрытий, потерю свойств утеплителя, появление щелей. Из-за этого увеличиваются счета за отопление или кондиционирование воздуха.

 

Также реконструкция кровли, просчет стоимости и объема работ требуется при надстройке этажей сверху, переделке чердака в отдельную комнату, организации мансарды и внесения других изменений в конструкцию дома. В этом случае детальные расчеты помогут избежать расходов и оптимально спланировать работу.

 

Стены

 

При составлении проекта формируют схему с указанием всех стен и несущих конструкций. Также указывают, какие работы нужно провести для восстановления их функциональных или эстетических свойств. Обычно в деревянных домах стены нужно перекрашивать каждые 5 лет. Также анализируется необходимость обработки дерева, поскольку со временем оно высыхает, что ухудшает показатели прочности.

 

Самый выгодный способ – заказать проект в рамках реконструкции частного дома «под ключ». Это выгодно и надежно, ведь все работы и услуги реализуются одной компанией. Мы готовы помочь внести изменения в дом вашей мечты!

Будем рады помочь))

Начать вы можете с выезда инженера на объект (3000 рублей) и заключения Договора на Эскизный Проект ( от 35000 рублей).

Коллектив Стройка+.

 

Проект05-03       Проект05-02         Проект05-04       Проект05-01        Проект04-04       Проект04-05

Не знаете с чего начать? Оставьте заявку на консультацию специалиста!
Мы воплотим ваши идеи в жизнь. 
Контакты
Задать вопрос
Адрес:
Москва, ул. Бутлерова 17. БЦ Neo Geo корп. А
\