Реконструкция дачного дома: способы переделки и основания для ее проведения
Строить новый дом слишком дорого, а переделка старого домика не только выгоднее, но и дает тот же результат. После реконструкции дачи вы получите современное, комфортное и надежное строение для круглогодичного проживания. Хотя конечный результат будет зависеть от ваших пожеланий. Иногда дачные дома переделывают для использования по прямому назначению.
Учитывая запросы владельца объекта недвижимости, выбирается и направление работ. Среди основных мероприятий, осуществляемых в ходе реконструкции, выделяют:
- достройку – пристраивается дополнительное помещение;
- перестройку – домик переделывается, изменяется функциональность некоторых комнат;
- перепланировку – одни конструкции разбирают, другие возводят для создания новых помещений.
К первому варианту относится увеличение полезной площади. В ходе работ создается летняя кухня, гараж или терраса. Либо возводится второй этаж или мансарда. Также допускается оборудование хозяйственных помещений.
При перестройке главное – устранить текущие проблемы здания. Речь о физическом износе отдельных элементов, устаревшем внешнем облике или планировке помещений. Некоторых хозяев не устраивают маленькие окна или отсутствие достаточного утепления. А к перепланировке прибегают, когда надо изменить внутреннее расположение комнат. В результате домом должно быть удобно пользоваться. Это можно считать и целью любой реконструкции – практичная и комфортная эксплуатация недвижимости.
Когда без реконструкции точно не обойтись?
Больше всего проблем возникает со старыми домами. Здесь страдают пол, стены и потолок. Отдельное внимание уделяют перекрытиям, фундаменту и кровле. Однако реконструкция дачи может потребоваться и относительно новому зданию. Причина в несоблюдении технологии строительства. Нарушать ее нельзя и в данном случае. А потому, заручитесь поддержкой экспертов. Наши инженеры:
- проверят состояние всех элементов здания;
- составят техническое задание для архитекторов;
- подготовят документы для создания проекта;
- проведут вычисления и сформируют смету;
- дадут ценные рекомендации и помогут сэкономить бюджет.
В результате вы получите выгодную скидку на остальные работы и гарантию качества. Также они точно скажут, нужна ли вам реконструкция или можно провести косметический ремонт. Без полноценной переделки не обойтись в следующих случаях:
- Деформировался фундамент, на нем появились трещины или образовалось провисание;
- На стенах есть выпуклости или швы между рядами бревен расширились;
- Поврежден кровельный материал, либо он не отвечает экологическим или строительным стандартам;
- Из-за повышенной влажности пострадала древесина – балки, перекрытия, ряды бревен и т.п.;
- В негодность пришли инженерные сети или сантехнические коммуникации.
Все это требует пристального внимания и всесторонней проверки. С нами вы избежите досадных ошибок, получив надежное строение для комфортного проживания. Звоните прямо сейчас, и узнайте, какие еще выгоды мы предлагаем!
Начать вы можете с выезда инженера на объект (3000 рублей до 100 км от МКАД) и подписания Договора на Эскизный Проект ( от 35000 рублей).
Коллектив Стройка+.
