Реконструкция деревенского дома.
Какие работы входят?
Что можно отнести к реконструкции дома в полном понимании этого слова.
Здесь и далее мы будем говорить о реконструкции как о работах, которые предусматривают один из видов работ:
- частичное изменение фасадной части здания и (или) несущих конструкций: изменение формы оконных и дверных проемов; создание, ликвидация оконных и дверных проемов;
- изменение входов;
- устройство входов, тамбуров входов;
- устройство лоджий, балконов;
- замена столярных элементов фасада;
- увеличение площади дома за счет пристройки или надстройки этажа;
- Замена кровли с изменением её геометрических размеров;
- Перепланировка дома.
Так вот, кратко
Сколько стоит реконструкция деревенского дома?
Здесь приведем табличку на отдельные виды работ. Такие работы встречаются в 80% случаях при ремонте дома. Поэтому для многих будут актуальны.
Замена пола включает сразу пирог пола
|
Устройство полов/перекрытий из доски 50х200 с утеплителем |
|
1,00 |
|
|
Монтаж лаг пола/перекрытия из доски 50х200, антисептирование |
м2 |
1,00 |
600,00 |
|
Монтаж пароизоляции |
м2 |
1,00 |
55,00 |
|
Монтаж чернового пола из доски 25х100, антисептирование |
м2 |
1,00 |
120,00 |
|
Монтаж утеплителя 200 мм |
м2 |
1,00 |
180,00 |
|
Монтаж гидроизоляции |
м2 |
1,00 |
55,00 |
Монтаж перегородок
|
Устройство каркасных стен из доски 50х100 с утеплителем: перегородки |
|
1,00 |
|
|
Монтаж каркаса стен из доски 50х100, антисептирование |
м2 |
1,00 |
600,00 |
|
Монтаж утеплителя 100 мм |
м2 |
1,00 |
100,00 |
|
Монтаж пароизоляции внутри (с двух сторон) |
м2 |
1,00 |
110,00 |
Монтаж кровли
|
Устройство жесткой кровли простой конструкции с утеплением |
|
1,00 |
|
|
Пропитка антисептиком |
м2 |
1,00 |
80,00 |
|
Монтаж мауэрлата из бруса 150х200 |
мп |
1,00 |
250,00 |
|
Монтаж стропильной системы из доски 50х200, включая коньковый прогон, укосы, затяжки |
м2 |
1,00 |
480,00 |
|
Монтаж гидроизоляционной пленки с проклеиванием швов |
м2 |
1,00 |
55,00 |
|
Монтаж контробрешетки из бруска 50х50 |
м2 |
1,00 |
60,00 |
|
Монтаж шаговой обрешетки под кровлю из доски 25х150 |
м2 |
1,00 |
150,00 |
|
Монтаж кровли из металлочерепицы (ондулина, профлиста) |
м2 |
1,00 |
510,00 |
|
Монтаж утеплителя кровли до 200 мм |
м2 |
1,00 |
180,00 |
|
Монтаж пароизоляционной пленки с проклеиванием швов |
м2 |
1,00 |
55,00 |
|
Монтаж чернового потолка из доски 25х100 с шагом 300 мм |
м2 |
1,00 |
120,00 |
Несколько видов работ по внутренней и внешней отделке
|
Обработка древесины антисептиком Огне-Био |
м3 |
1,00 |
950,00 |
|
Монтаж обрешетки под вагонку / имитацию / блок-хаус / ОСБ |
м2 |
1,00 |
120,00 |
|
Монтаж плит ОСП 9 мм без обрешетки |
м2 |
1,00 |
160,00 |
|
Монтаж вагонки без обрешетки |
м2 |
1,00 |
450,00 |
|
Монтаж имитации бруса без обрешетки |
м2 |
1,00 |
450,00 |
|
Монтаж блок-хауса бруса на кляммера без обрешетки |
м2 |
1,00 |
550,00 |
|
Устройство сайдинга |
|
1,00 |
|
|
Монтаж обрешетки из строганого бруса 50х40 или металлического профиля 60х27 на подвесах |
м2 |
1,00 |
120,00 |
|
Монтаж утеплителя до 100 мм |
м2 |
1,00 |
150,00 |
|
Монтаж ветрозащиты с проклеиванием швов |
м2 |
1,00 |
75,00 |
|
Монтаж контр. обрешетки из строганой бруска 20х40 (при монтаже металлического каркаса, контр. обрешетка не делается) |
м2 |
1,00 |
120,00 |
|
Монтаж сайдинга (включая все углы, стартовые и конечные профили) |
м2 |
1,00 |
750,00 |
|
Монтаж откосов, отливов |
мп |
1,00 |
450,00 |
С чего начать?
- Выбираете несколько компаний в интернете. Или же это могут быть бригады.
- Приглашаете к себе на участок для осмотра дома: выезд от 5000 рублей (да, если вы пригласите 3-4 специалистов, то придется потратить около 20000 рублей. Но, поверьте, эти деньги с лихвой окупятся. Если вы хорошо разбираетесь в людях и выберете честного человека, то он поможет вам сэкономить около 15% бюджета. А при средней стоимости реконструкции в 1 миллион рублей. Это порядка 150.000 руб. Неплохо, верно ведь?),
- Делаете проект реконструкции от 95000 рублей,
- Приступаете к строительству, вернее фирма или бригада, которую вы выбрали, приступает. А вы просто принимаете работы, наблюдаете за ходом и наслаждаетесь процессом, оплачивая поэтапно все работы и материалы.
- Заключительный этап: приемка работ. Тут подойти нужно очень ответственно. Ведь вам жить в этом доме более 10 лет точно. А может и больше.
Поэтому, обращайтесь к профессионалам (просто искреннее пожелание) чтобы узнать всё о реконструкции деревенского дома.
Начать вы можете с выезда инженера на объект и подписания Договора на Эскизный проект.
Коллектив Стройка+.
