Главная \ Статьи \ Реконструкция дома \ Реконструкция крыши дома

Статьи по реконструкции дома

Реконструкция крыши дома.

Разберем на конкретном примере.

Принт скрин письма прилагаю.

Необходимо:
- демонтировать:
1. Кровельный металл;
2. Систему водостока;
3. Фронтонные свесы;
4. Покрытие фасада мансарды;
- в связи с протечками воды заменить или частично отремонтировать 2-3 лаги;
- увеличить угол наклона крыши веранды;
- обработать антисептиком все деревянные элементы;
- провести кровельные работы мансарды с утеплением, веранды без утепления;
- построить систему водостока;
- обшить фасад мансарды плитами OSB–3.

кровля пирог 1

Это Техническое Задание от Клиента.

Также он попросил: «Прошу Вас провести предварительный расчет и предоставить калькуляцию ремонтных работ под ключ по кровле крыши (под металлочерепицу и под
мягкую черепицу) и фасадной части мансарды.»

Сразу скажу, что составление сметы на 1 позицию финишного покрытия у нас стоит 5000 рублей. То есть если это металлочерепица и мягкая кровля, то это 2 позиции. Значит составление 2 смет обойдется в 10000 рублей.

О чём и было написано ответное письмо Павлику.

Ответа не последовало. Платить деньги он не готов, а мы не готовы работать с теми, кто хочет всё и бесплатно.

Но суть статьи не в этом.

Для чего я написал всё это?

Чтобы было понятно, как писать четко и внятно, что нужно делать. Человек молодец в том, что точно знает, чего хочет. Правда, он не разбирается в людях и компаниях и не готов платить. С вероятностью 90% скажу, что он найдёт ребят, которые намного хитрее и умнее его и заплатит 2 цены.

Но факт в том, что Павел грамотно сформулировал задачи и об этом стоило написать.

кровля пирог 7

Кто знает, как называются материалы, указанные на рисунке?

 

Какие работы входят в реконструкцию крыши дома?

 

  1. Демонтаж старого покрытия,
  2. Демонтаж деревянной части кровли (обрешетка, контр. обрешетка, стропильная система, обрешётка внутри дома и потолок 1 этажа),
  3. Монтаж мауэрлата – обвязочного бруса (в данном случае я бы взял 2 доски 50х100 или 50х150мм, а то конструкция 1 этажа может и не выдержать),
  4. Монтаж стропильной системы из доски 50х150мм или 50х200мм,
  5. Монтаж ветрозащиты и контр. Бруса 50х40 или 50х50мм,
  6. Монтаж обрешетки под металлочерепицу,
  7. Монтаж металлочерепицы.

653d31b057ba1b04651b3a05a2d5e6a6

После того, как я накрыл бы кровлю. Можно утеплить её: дождь нам не страшен. Именно поэтому вначале накрывают кровельным покрытием, а только потом утепляют. Утеплил бы и смонтировал пароизоляцию. Важно отметить, что нужно проклеивать нахлест  рулонов пароизоляции друг на друга.

Монтаж ветрозащиты

После этого идет обрешетка и финишное покрытие потолка – может быть вагонка, имитация бруса, ОСП + ГКЛ, потом шпаклевка по сетке и окраска.

Вот вкратце и вся технология работ.

Но не думайте, что всё так просто, как написано. Это нет.

Во-первых, нужно оценить состояние дома, это может сделать только специалист с опытом и специальным образованием. Выезд такого стоит от 5000 рублей.

Во-вторых, нарисовать проект нового дома (как мы узнаем высоты, ведь угол наклона крыши изменится. Насколько он изменится? Может на 10 градусов, а может и на 50. А какая форма новой крыши будет? Очень много неизвестных.)

В-третьих, составить грамотно смету,

2019-03-13_17-14-22

В-четвертых, аккуратно разобрать существующую кровлю,

В-пятых, смонтировать новую качественно, не затопив при этом дом. Ведь часто бывает так, что только разобрал крышу, как на завтра дождь передают. Вот как так. А бывает.

В общем, очень много неизвестных. И очень кропотливая и ответственная работа.

Обращайтесь к профессионалам (просто искреннее пожелание) чтобы сделать реконструкцию крыши дома.

Начать вы можете с выезда инженера на объект (от 3000 рублей до 100 км от МКАД) и подписания Договора на Эскизный проект (от 45000 руб. для дома до 175 м2).

Антон Щёлков. Стройка+.

Не знаете с чего начать? Оставьте заявку на бесплатную консультацию специалиста!
Мы воплотим ваши идеи в жизнь. 
Контакты
КЛИКАЙТЕ
Адрес:
Москва, ул. Бутлерова 17. БЦ Neo Geo корп. А
\