Главная \ Почитать \ Реконструкция дома \ Реконструкция старого дома

Статьи по реконструкции дома

Когда нужна реконструкция старого дома?

 

Неважно насколько надежным и прочным был дом в момент его строительства, со временем он изнашивается. Крыша начинает протекать, стены гниют или покрываются плесенью, фундамент разрушается. Сносить и выстраивать все с нуля слишком дорого, а вот реконструкция старого дома может его спасти. Проводится как частичная, так и полная переделка с увеличением площади. А начинается все с визита инженера, который проверит состояние постройки, и набросает план будущих работ.

 

Зачем надо приглашать эксперта для осмотра старого дома?

 

На начальной стадии приходится решать, что выгоднее – ремонт или новое строительство. Нужно учесть:

  • в какую сумму обойдется реконструкция;

 

  • сколько времени уйдет на внесение изменений;

 

  • в каком техническом состоянии находится здание.

 

рекД деревянного дома5

Как правило, владельцы старых построек изменяют размеры помещений, увеличивают площадь всего дома или пристраивают к нему веранду. Либо переделке подвергается вся конструкция целиком. Здесь и потребуется мнение толкового специалиста.

  • Инженер выявит надежность несущих конструкций и возможность, а также необходимость их замены.

 

  • Он проверит, в каком состоянии находится стропильная система, надо ли менять части стен или переделывать кровлю.

 

  • Эксперт оценит качество инженерных коммуникаций, объем работ и составит предварительную смету.

 

 

На основании заключения такого специалиста и проводится реконструкция старого дома. Его вычисления закладывают в проект будущих изменений.

 

Какие проблемные зоны здания надо учитывать в ходе реконструкции?

 

Качественно проведенные работы повысят безопасность всех жильцов, сделав их дом местом, где приятно проводить время. Если же захотите взяться за переделку самостоятельно, будьте готовы:

  1. Полностью или частично менять фундамент;

 

  1. Устранять трещины или укреплять основание;

 

  1. Убирать бревна с дефектами, заменяя их новыми;

 

  1. Восстанавливать кровлю или стропила;

 

  1. Переделывать пол, окна или переносить дверные проемы;

 

  1. Монтировать водосток, канализацию и утеплять мансарду.

 

 

Именно на этих участках старых построек и возникает больше всего проблем. Мы учитываем такие нюансы, составляя план изменений с учетом пожеланий хозяина недвижимости. В процессе меняются только действительно непригодные для проживания элементы здания.

рекД деревянного дома4

Как узнать, надо ли проводить реконструкцию?

 

Приобретая жильё, отслужившее свой век, либо используя его долгие годы, нужно принять решение, нужна ли вам реконструкция старого дома. Кому-то захочется просто расширить полезную площадь, а для кого-то такие работы станут необходимостью. Во втором случае надо проверить:

  • фундамент на наличие трещин, проседания или щелей в основании дома;

 

  • деревянные стены изнутри, просверлив отверстие до центральной части бруса;

 

  • крышу на предмет протечек, сырости в помещениях и гнили на стропилах и балках;

 

  • нижние венцы на наличие жуков-древоточцев и других поражений.

 

Сомневаетесь в собственной компетенции или хотите получить гарантию хорошо проведенных работ – обратитесь за помощью к нашим экспертам. Мы не только изучим строение на необходимость переделки, но и составим проект, подготовим рабочую документацию и сделаем эскиз для строителей.

 

Будем рады помочь))

Начать вы можете с выезда инженера на объект (3000 рублей) и заключения Договора на Эскизный Проект ( от 35000 рублей).

Коллектив Стройка+.

Не знаете с чего начать? Оставьте заявку на консультацию специалиста!
Мы воплотим ваши идеи в жизнь. 
Контакты
Задать вопрос
Адрес:
Москва, ул. Бутлерова 17. БЦ Neo Geo корп. А
\