Главная \ Почитать \ Ремонт старого дома \ Ремонт фундамента старого дома

Статьи по реконструкции дома

Ремонт фундамента старого дома

 

Фундамент — основа любого строения, он держит на себе всю конструкцию дома. Приобретая старый дом или реконструируя собственное ветхое жильё, необходимо начинать работы с ремонта фундамента старого дома.

 

Ветхий фундамент: как определить степень повреждения

 

Приступая к фундаментным работам, необходимо знать основы устройства фундамента, причины и признаки его обветшания. Старые строения часто возводились из деревянного бруса, так как древесина — доступный и экологичный материал. Строительство деревянного дома не требует больших затрат, но со временем в таких строениях нередко начинает наблюдаться просадка и перекос стен. Причина тому — обветшалый фундамент. Ветхость фундамента провоцируют сезонные погодные перепады и движения грунта под строением.

 

Повреждения фундамента малой степени могут ограничиваться частичными дефектами его внешнего слоя, что легко устраняется косметическим ремонтом. При более существенных деформациях возникают трещины, которые требуют заделки. При ремонте трещины расшиваются, очищаются, грунтуются и заливаются цементным раствором.

Насколько будет эффективна заделка трещин — покажет время. Чтобы своевременно определить, насколько быстро разрушается фундамент, можно установить на трещинах специальные маяки из шпаклёвки. Такой маяк быстро разломается, указывая на нарастающее движение фундамента. Не допустить дальнейшего разрушения дома помогут своевременные меры по укреплению и усилению фундамента.

 

Укрепление фундамента

 

Самый оптимальный способ проведения ремонта фундамента старого дома — его усиление за счёт дополнительного фундаментного пояса. Для этого необходимо:

 

- вырыть по периметру дома траншею рядом со старым фундаментом;

- высверлить в старой основе отверстия и сделать вокруг каркас из арматуры;

- установить опалубку и залить бетонный раствор;

- провести гидроизоляционные работы по защите нового фундамента.

 

Благодаря армированному поясу новый фундамент будет накрепко связан со старым, нагрузка веса строения перераспределится, и дом перестанет проседать.

 

Осевший и ветхий фундамент старого деревянного дома можно полностью реконструировать или заменить путём поднятия дома специальными домкратами. Такую работу должны выполнять только профессиональные мастера, имеющие опыт подобного вида переделок. Для проведения реконструкции дом полностью освобождается от вещей и мебели, при необходимости разбираются печи и полы. Предварительно выкапывается траншея, после чего дом приподнимается домкратами. Старый фундамент демонтируется, а под новый делается песчаная подушка. При необходимости устанавливаются сваи, затем конструкция армируется и заливается бетонным раствором.

Обращайтесь за консультацией, будем рады помочь!

Начать вы можете с выезда инженера на объект (3000 рублей до 100 км от МКАД).

Коллектив Стройка+.

Посмотрите пример реконструкции:

Реконструкция фундамента 6   Реконструкция фундамента 3    Реконструкция фундамента 5    Реконструкция фундамента 4   Реконструкция фундамента 1    Реконструкция фундамента 2    Реконструкция фундамента 7    Реконструкция фундамента 8    Реконструкция фундамента 9    Реконструкция фундамента 25    Реконструкция фундамента 10    Реконструкция фундамента 11    Реконструкция фундамента 12    Реконструкция фундамента 13    Реконструкция фундамента 14   Реконструкция фундамента 15   Реконструкция фундамента 16   Реконструкция фундамента 17    Реконструкция фундамента 18   Реконструкция фундамента 19    Реконструкция фундамента 20    Реконструкция фундамента 21    Реконструкция фундамента 22   Реконструкция фундамента 23   Реконструкция фундамента 24   Реконструкция фундамента 26    Реконструкция фундамента 27    Реконструкция фундамента 28   Реконструкция фундамента 29   Реконструкция фундамента 30   Реконструкция фундамента 31   Реконструкция фундамента 32    Реконструкция фундамента 33   Реконструкция фундамента 34    Реконструкция фундамента 35

Не знаете с чего начать? Оставьте заявку на консультацию специалиста!
Мы воплотим ваши идеи в жизнь. 
Контакты
Задать вопрос
Адрес:
Москва, ул. Бутлерова 17. БЦ Neo Geo корп. А
\