По каким правилам проводят качественный ремонт старого дома?
Приобрести старый дом в деревне можно за сравнительно небольшие деньги. Вложите в него еще половину от этой суммы, и жильё можно преобразить до неузнаваемости. Однако перед этим важно составить подробный план действий. Тогда старого деревенского дома ремонт пройдет без особых хлопот.
- Для начала надо определить, какие конструкции требуют срочной переделки или замены. В этих целях на объект приглашают эксперта с необходимым оборудованием и инструментами, позволяющими полноценно обследовать дом.
- На втором этапе составляют проект, чертежи и эскизы. Готовится примерный перечень работ. Затем нужно высчитать расходы на стройматериалы и услуги строительной бригады.
- Следом надо закупить материалы, завезти оборудование и технику на участок, а после можно приступать к ремонту. Хотя иногда достаточно нескольких рабочих, чтобы отремонтировать здание.
Мы возьмем на себя все этапы переделки. В штате компании инженеры с десятилетним опытом, архитектурный отдел, дизайнеры и профессиональные строители. Оплата услуг производится по факту их оказания. А стройматериалы у нас стоят дешевле, чем в розничных или оптовых магазинах.
Какие проблемы чаще встречаются в старых домах?
- Слабые швы, трещины в наружных стенах, прогнившие балки и элементы обрешетки, отслоившийся бетон внешней отделки – все это результат многолетней эксплуатации.
- Если имеется подвал, необходимо изучить его стены. Плесень и следы влаги говорят о неправильном проектировании, либо о разрушающемся фундаменте.
- Перегородки между комнатами не способны обеспечить достаточную шумоизоляцию. Это еще одна проблема таких строений.
- В старом деревенском доме ремонт зачастую требуется из-за протекающей кровли. Как следствие, гниет стропильная система и теряет свойства утеплитель между жилыми помещениями и чердачным пространством.
- Из-за сырости может осыпаться штукатурка внутри дома, а при усадке основания проседает, либо искривляется пол.
- В деревянных зданиях особое внимание надо уделить участкам под окнами и дверным проемам. Брус или бревно под ними гниют в разы быстрее.
- Утепление и электропроводка заслуживают отдельного осмотра. Обычно стены не имеют утеплителя совсем, а провода не соответствуют существующим нормам безопасности. Они просто не выдержат нагрузку современных электроприборов.
С чего начинать ремонт старого деревенского дома?
После осмотра и составления плана работ можно приступать к переделке. Начинают ее с демонтажа старых конструкций и укрепления фундамента. Многие дома раньше строили без бетонного основания, в результате нижние ряды бревен сгнивают полностью. Их обязательно надо менять, сразу после создания или ремонта фундамента.
Затем меняют все коммуникации, изоляционные материалы и усиливают несущие элементы. После этого можно приступать к установке новых конструкций и отделке помещений. Наши бригады работают в соответствии с требованиями ГОСТов и строительных норм.
Мы гарантируем качественное проведение ремонта – просто позвоните и закажите услуги нашей компании.
Начать вы можете с выезда инженера на объект.
Коллектив Стройка+.
