Что надо знать о строительстве и реконструкции жилья перед началом работ?
Главное, что нужно запомнить, строительство и реконструкция домов – это сложный и трудоемкий процесс. Вы планируете, готовите смету, рассчитываете количество стройматериалов и сроки работ, но в итоге все получается по-другому. Ключевой момент в данном процессе – опыт и специальные знания. Провести переделку жилья или построить таковое наобум не получится. Это не банальный косметический ремонт, здесь нужна грамотная подготовка.
Если вы строите дом, предварительно следует:
- изучить участок, выбрав подходящее место под здание;
- проверить грунт, глубину залегания вод и прочие параметры;
- составить проект, правильно рассчитав нагрузки;
- подготовить место под фундамент (песчаная подушка, дренаж и прочее);
- выкопать септик и подготовить траншеи для монтажа канализации к нему;
- учесть строительные нормы и отступы от красных линий;
- соблюсти требования безопасности и прочие правила.
При реконструкции перечень подготовительных мероприятий не менее строгий. Он включает:
- выезд инженера на объект для осмотра строения;
- оценка текущего состояния здания и пожеланий владельца;
- выявление проблемных элементов конструкции здания;
- составление технического задания для архитектора;
- расчет нагрузок и вычисление количества стройматериалов;
- разработка проекта, сметы, чертежей и других документов.
Если все это сделать качественно, строительство и реконструкция дома пройдет без задержек. Само же здание простоит десятки лет, не требуя ремонта. Причем жить в нем будет комфортно.
Обязательные этапы реконструкции и строительных работ
Эксперты нашей компании сделают все, что требуется для качественной переделки или возведения здания. Вам нужно только поставить перед нами задачу и утвердить чертежи и дизайн объекта недвижимости. Если же решите самостоятельно браться за дело, готовьтесь пройти следующие этапы.
- Планирование и подготовка. Подготовительные мероприятия уже описывались выше, а планирование включает составление пошаговой схемы последующих мероприятий.
- Проектирование интерьера и экстерьера. Документы помогут узнать, как будет выглядеть строение по завершению работ, получить разрешение и зарегистрировать результат. Согласно проекту будут действовать и строители.
- Возведение или реконструкция дома. В процессе монтируют или усиливают фундамент, создают стены или надстраивают второй этаж, проводится перепланировка и кровельные работы.
- Проектирование и монтаж инженерных сетей. Заниматься укладкой электропроводки, созданием отопительной системы, канализации и прочего, должны профессионалы.
- Чистовая отделка. Проводится облицовка здания, устанавливаются окна, стены изнутри красят или облицовывают плиткой и т.д.
После окончания работ нужно вывезти образовавшийся мусор. В этих целях необходимо заранее арендовать контейнер, куда и отправится старая отделка, либо ненужные остатки стройматериалов. На реализацию всех этапов своими силами уйдут годы. А наши специалисты справятся за несколько недель. Если вам нужен качественный дом или его переделка, звоните нам прямо сейчас!
Начать вы можете с выезда инженера на объект (3000 рублей до 100 км от МКАД) и подписания Договора на Эскизный Проект (от 35000 рублей).
Коллектив Стройка+.
