Строительство домов.
Для начала, пример дома из профилированного бруса 150х150 мм - строили в 2015 году в деревне Золотово Воскресенского района Московской области.
Красиво получилось - 134 м2 для жизни))
А теперь поговорим о том, с чего начать (план действий) и сколько стоит какое строительство.
И так, первое, это план, по которому мы предлагаем действовать.
- Поиск фирмы или бригады в интернете: тут всё просто, вводите в адресную строку браузера поисковый запрос «строительство домов» и открываете первые 2 страницы полностью.
- Оцениваете сайты: просто, чисто визуально, нравится или не нравится. То, что вам не нравится, или вызывает какое-то отторжение, закрываете, оставляете только то, что понятно и приятно.
- Изучаете сайты. Цены, фото, контакты, выполненные объекты, команда.
- Ищите отзывы в интернете. Не на самом сайте, а на сторонник ресурсах. Если из 10 отзывов, 7 положительных и 3 отрицательных или нейтральных, это нормально. Люди работают, у всех бывают косяки. Главное, чтобы они исправлялись. А если из 10 все 10 положительные, то это наводит на мысль, что они купленные. Вот так точно не бывает.
- Созваниваетесь с представителями. Смотрите, как общаются, как предлагают действовать, какую сумму за 1 м2 объявляют. Это важно.
- Выбираете 2-3 фирмы, которые вам нравятся прямо на 90%. То есть почти 100% они вас во всём устраивают.
- Подписываете Договор на Проект, потом на работы и контролируете работы.
Дальше, по ценам. Ниже в таблице приведем ПРИМЕРНЫЕ цены на строительство домов из разных материалов.
|
№ |
Наименование работ |
Цена работ и материалов за 1 м2 пола в рублях |
|
1 |
Строительство домов из газоблоков (коробка) |
от 15000 |
|
2 |
Строительство домов из теплой керамики (коробка) |
от 15000 |
|
3 |
Строительство дома из газоблоков или теплой керамики с внутренней и наружной отделкой |
от 35000 |
|
4 |
Строительство домов из профилированного бруса |
от 15000 |
|
5 |
Строительство домов из клееного бруса |
от 25000 |
|
6 |
Строительство каркасных домов |
от 15000 |
|
7 |
Строительство каркасных домов с внутренней и наружной отделкой |
от 25000 |
Цены очень приблизительные и могут в разы отличаться от ваших.
Когда я пишу в разы, это значит, что дом размером 10х12 в 2 этажа может стоить как 3.600.000 рублей, так и 7.500.000 рублей.
Более ранние примеры, аж от 2012 года!
или
Это действительно так.
Потому что каждый проект уникален. Ваш дом в 99% случаях отличается от любого другого. Чем?
- Архитектурой: форма дома, окон, кровли, планировка. А это - сложность работ, следовательно, чем сложнее форма дома, окон, крыши, тем цена выше.
- Материалами строительства. Можно построить каркасный вариант, а можно и из теплой керамики и обложить баварским кирпичом.
- Материалами отделки. Можно и вообще не делать внутреннюю отделку. Можно обшить имитацией бруса, а можно все стены отделать по покраску. Последнее- самый дорогой вариант.
Обращайтесь к профессионалам (просто искреннее пожелание) чтобы узнать о стоимости на строительство домов.
Начать вы можете с выезда инженера на объект (от 3000 рублей до 100 км от МКАД) и подписания Договора на Эскизный проект дома (45000 руб. для дома до 175 м2).
Антон Щёлков, Стройка+.
