Из-за каких проблем деревянных домов проводится их реконструкция?
У старых домов из бруса или «кругляка» за годы существования накапливается множество проблемных зон. В основном речь идет о кровле, нижних рядах стен и фундаменте. Но зачастую реконструкция деревянного дома проводится из-за прогнивших стен. В процессе переделки владельцы меняют высоту потолков, добавляют жилые помещения на мансарде, либо меняют конфигурацию внутреннего пространства. Все это делается под чутким руководством экспертов.
Какие работы входят в процесс реконструкции?
Перед началом процедуры на объект отправляется инженер. Он осмотрит все помещения, выявит проблемные зоны и набросает план работ. На основании его записей составляется проект и смета, готовится рабочая документация и эскизы, когда речь идет об изменении внешнего облика здания. Но чаще всего в деревянном доме:
- Полностью или частично меняют основание.
- Усиливают фундамент из-за его разрушения или надстройки второго этажа.
- Проводят наружные отделочные работы (обкладывают кирпичом, красят и т.п.).
- Меняют нижние, прогнившие венцы.
- Устраняются недочеты кровли или потолка.
- Меняют элементы стен (полностью или частично).
Если вы считаете, что проще снести строение, чем проводить подобные работы, обратитесь за советом к нам. Реконструкция деревянного жилого дома, проведенная силами экспертов компании, потребует минимум вложений и позволит сохранить жильё.
Оказавшись на объекте, инженер проверит, надо ли утеплять или изолировать фундамент от влаги, проводить дренажные или иные работы. Он изучит нижние венцы, подверженные усиленному гниению и уязвимые участки стен. По итогам готовится описание, с которым предстоит работать проектировщикам, архитекторам и дизайнерам.
Как понять, что деревянному дому нужна реконструкция?
Узнать это можно как при беглом осмотре профессионалом, так и самостоятельно, в процессе эксплуатации жилья:
- Первые признаки – деформация сруба, появление впадин или выпуклостей на стенах.
- Между элементами сруба появляются щели, либо видны зазоры между бревнами.
- Стены пропускают влагу, кровля обветшала, появились трещины на фундаменте или дом просел.
Чтобы проверить, нужна ли реконструкция дому, можно воспользоваться подручными средствами. Хотя лучше обратиться к экспертам. Иначе вы рискуете не просто потерять жильё, но и собственное здоровье, продолжая жить в аварийном доме.
Наши специалисты проверят необходимость реконструкции, составят ее проект, визуализируют будущие изменения и подскажут, какие материалы стоит использовать. Мы подготовим рабочую документацию для получения разрешения и обеспечим экономию средств в ходе воплощения переделки.
Начать вы можете с выезда инженера на объект и заключения Договора на Эскизный Проект.
Коллектив Стройка+
