Антон Щёлков Найдите больше по хештегу #АнтонСтройка
Телефон:
Прием звонков:
С 10:00 - 19:00 (пн - сб)
Специализация и цены
Строительство и Реконструкция дома – это сложная и ответственная работа. Специалистов – единицы и стоят они дорого.
Подготовка – самое важное, от неё на 90% зависит успех всего начинания. Найдите больше по хештегу #антонстройка
Цена реконструкции вашего дома зависит от:
- Состояния вашего дома.
- Архитектуры: той, что есть и той, которую нужно сделать или повторить.
- Технологий, которые понадобится применить при реконструкции.
- Материалов - их качества и количества.
- Сложности и количества работ как внутри, так и снаружи.
- Инженерных систем: электрика, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция.
- Чёткого понимания вами того конечного результата, который хотите получить.
С чего начать?
РЕКОНСТРУКЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВО РЕМОНТ ДОМА
1
175 000 р.
Проект реконструкции дома до 200 м2 (ЭП + АР)
+ выезд + замер + смета (срок 30 дней)
2
250 000 р.
ЭП + АР + КР дома до 200 м2
+ выезд + замер + смета (срок 30-60 дней)
3
350 000 р.
Дизайн-проект дома до 200 м2
+ выезд + замер + смета (срок 30-60 дней)
Проект инженерии (электрика, отопление, котельная, вентиляция, водоснабжение, канализация) + расстановка мебели 175.000 р. (срок 30 дней),
Выезд + смета стоит 50.000 р. (срок 7 дней), смета по чужим проектам от 15.000 р. (100% предоплата на карту, срок 7 дней.)
| Для домов до 200 м² и до 100 км от МКАД, (S дома 201-400 м2 +100% к цене) | №1 | №2 | №3 | №4 |
|---|---|---|---|---|
Выезд + замер + смета: образец сметы (инженерия), | + | + | + | + |
| ЭП (эскизный проект) + АР (архитектурные решения): | + | + | + | |
| КР (конструктивные решения) | + | + | ||
| Проект электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации | + | |||
| 2 печатных экземляра + исходники в Архикад (ЭП, АР, КР) + PDF | + | + | + | |
| Цены: | 50 000 руб. | 175 000 руб. | 250 000 руб. | 295 000 руб. |
Этап №0. Начало:
Что входит в проект реконструкции и КР?
Задача от Павла Ивановича:
Пристройка 55,46 м2 к дому 75,83 м2.
МО, го Коломна, село Пестриково.
Что сделали:- Эскизный проект всего дома (+ классные визуализации) и пристройки и конструктивный проект пристройки,
- Фундамент: сваи 108 мм высотой 2,5 метра,
- Полы: лаги 50х200 мм, финишное покрытие шпунтованная доска в сарае и кладовке, строганая доска на террасе,
- Стены: стойки каркаса из доски 50х150 мм с утеплением 150 мм,
- Кровля: стропила 50х200 мм, утепление 200 мм, металлочерепица,
- Внутренняя отделка ОСП 12 мм и ОСП+ГКЛ + плитка (сан. узел),
- Наружная отделка дома Аквапанель + штукатурка + покраска в 2 слоя,
- Установка окон и дверей: энергоэффективный 70 мм стеклопакет Rehau.
Цена работ (актуально на 2024 год):
175 000 р.
(цена за 1 м²: 1333 р.)
Подготовка к стройке.
Что входит в Эскизный проект и проект электрики?
Задача от Светланы:
Дом 75 м2.
МО, го Коломна.
Что сделали:- Эскизный проект дома и проект электрики (расположение розеток, светильников, выключателей),
- Фундамент: УШП из бетона марки М350 (В25 на гравии),
- Полы: плитка,
- Стены: стойки каркаса из доски 50х200 мм с утеплением 200 мм,
- Кровля: стропила 50х200 мм, утепление 200 мм, мягкая кровля,
- Внутренняя отделка: имитация бруса 20х190 мм 2 слоя на производстве + 1 слой после монтажа и ОСП+ГКЛ + плитка (сан. узел),
- Наружная отделка дома: имитация бруса 20х190 мм + покраска в 2 слоя на производстве + 1 слой после монтажа,
- Окна и двери: энергоэффективный 70 мм стеклопакет Rehau.
Цена работ (актуально на 2024 год):
175 000 р.
(цена за 1 м²: 2333 р.)
Пример №1
Баня 100 м2
Задача от Оксаны и Дмитрия:
Построить баню для зимнего использования 100 м2.
БАНЬКА))МО, го Ступино.
Что сделали:- Эскизный и конструктивный проекты,
- Фундамент: ЖБ сваи 150х150 мм высотой 3 метра,
- Полы: лаги 50х200 мм с утеплением 200 мм, финишное покрытие шпунтованная доска в гостиной, плитка в с/у и парной, строганая доска на террасе,
- Стены: стойки каркаса из доски 50х200 мм с утеплением 200 мм,
- Кровля: стропила 50х200 мм, утепление 200 мм, металлочерепица,
- Внутренняя отделка имитацией бруса 21х190 мм (покраска в 2 слоя) и плиткой (сан. узел),
- Наружная отделка дома имитацией бруса 21х190 мм (покраска в 2 слоя),
- Установка окон и дверей: энергоэффективный 70 мм стеклопакет Rehau,
- Инженерия: провели все коммуникации: электрика, отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация,
- Парная "под ключ": установка печи, монтаж вентиляции, пологов, отделка липой.
Цена работ (актуально на 2024 год, банька построена в 2022 г.):
10 800 000 р.
(цена за 1 м²: 108 000 р.)
Пример №2
Фасад дома 136 м2
Задача от Елены и Леонида:
Заменить фасад дома, крыльцо, отмостку.
Дом)МО, г. Чехов.
Что сделали:- Выезд и смета за 50.000р.,
- Демонтаж фасада и утеплителя S фасада 136 м2, S дома 72 м2,
- Монтаж пароизоляции, утеплителя, ветрозащиты, обрешетки,
- Демонтаж отмостки и заливка новой отмостки из бетона,
- Монтаж имитации бруса ДОМА 18х145 мм со шлифовкой и окраской,
- Монтаж имитации бруса сарая 18х145 мм со шлифовкой и окраской,
- Новое крылечко))
- Новый настил под авто,
- Новая терраска,
- Новая дорожка из камня,
- Шлифовка и окраска окон и дверей, новая водосточная система.
Срок 3,5 месяца, бригада 3 человека.
Цена работ (актуально на 2024 год, банька построена в 2022 г.):
5 500 000 р.
(цена за 1 м²: 76 388 р.)
Пример №3
Надстройка этажа
Задача от Николая:
Надстроить этаж над старым домом с утеплением 200 мм (для ЗИМЫ) пола, стен, кровли.
Надстройка этажа!МО, город Подольск. Реконструкция дома общей площадью 94 м².
Что сделали:- Эскизный проект,
- Пропитка Огне-Био защитой каркаса.
- Демонтаж крыши, монтаж обвязки из бруса 100х200 мм,
- Монтаж лаг пола с утеплением 200 мм и монтаж шпунтованной доски,
- Стены: каркас из доски 50х200 мм, утепление 200 мм, снаружи плитка Хауберг от Технониколь по ОСП 12 мм,
- Кровля - металлочерепица Гранд Лайн, толщина 0,5 мм + 4 мансардных окна,
- Внутренняя отделка имитацией бруса 21х190 мм со шлифовкой и окраской в 2 слоя,
- Установка окон Rehau, энергоэффективный стеклопакет толщиной 70 мм
- И входной двери с терморазрывом.
Цена работ (актуально на 2024 год, объект сделан в 2023 г.):
5 700 000 р.
(цена за 1 м²: 60 638 р.)
Пример №4
Красный домик 75 м2
Задача от Светланы:
Построить тёплый дом по проекту.
Высота потолков 3,5-4,7 м
МО, Коломна. S= 75 м².
Что сделали:- Эскизный проект и конструктив дома,
- Фундамент не входит в цену. У данного дома - УШП (утеплённая шведская плита +1.500.000р.),
- Стены: каркас из доски 50х200 мм, утепление 200 мм,
- Перегородки из доски 50х150, утепление 150 мм,
- Кровля: стропила из доски 50х200 мм, утепление 200 мм,
- Утепление базальтовой ватой Роквул Экстра (плотность 40-50 кг/м3) для зимнего проживания,
- Отделка стен и потолков отделка имитацией бруса 21х190 мм со шлифовкой и окраской в 2 слоя,
- С/у, полы и дома и террасы - плитка,
- Вся инженерия: электрика, отопление, водоснабжение, канализация,
- Отмостка: песок 200 мм + пеноплекс 50 мм по М300 с сеткой + брусчатка 70 м².
- Возможен 2 открытый этаж в коридоре и над с/у для размещения оборудования.
Цена работ (актуально на 2024 год, объект сделан в 2023 г.):
7 500 000 р.
(цена за 1 м²: 100 000 р.)
Пример №5
Ремонт фасада
Задача от Оксаны:
Обновить фасад дома.
Проект дома.МО, Михнево, КП Олимп, S фасада дома = 293 м².
Что сделали:- Отшлифовали все деревянные элементы, обеспылили,
- Заменили столбы на балконах 2 этажа,
- Сделали гидроизоляцию балконов, перебрали полы из ДПК,
- Загрунтовали фасад,
- Покрасили фасад в 2 слоя,
- Нанесли масло по дереву в 2 слоя.
Цена работ (актуально на 2024)
2 040 031 р.
(цена за 1 м² 6962 р.)
Пример №6
Задача от Игоря:
Построить пристройку к дому из кирпича с бассейном "под ключ".
Пристройка из кирпича:МО, район города Видное. Пристройка к дому площадью 108,4 м² с террасой на 2 этаже и бассейном.
Что сделали:- Эскизный проект пристройки к дому
- Демонтаж старой пристройки
- Ростверковый фундамент и полы из бетона с утеплением
- Монтаж металлокаркаса из профиля 80х80 мм , 60х40 и 40х20 мм + обезжиривание и обработка грунтом по металлу в 2 слоя
- Устройство пола из террасной доски 56,2 м²
- Устройство стен из гиперпрессованного кирпича, устройство столбов
- Устройство кровли из металлочерепицы и мягкой кровли общей площадью 117,6 м²
- Установка бассейна
- Электрика, отопление, канализация, вентиляция, водоснабжение
- Установка окон и дверей 63,2 м²
Цена работ (актуально на 2024 год, объект сделан в 2019 г.):
15 500 000 р.
(цена за 1 м²: 131 802 р.)
Пример №7
Задача от Ирины и Сергея:
Построить пристройку 27 м², террасу 32,1 м² к дому, усилить существующий фундамент и обшить дом имитацией бруса 190 мм внутри и снаружи, отделка сан. узла и бойлерной.
Пристройка + реконструкция:МО, Волоколамский район, д. Ошейкино. Реконструкция дома общей площадью 138,4 м².
Что сделали:- Эскизный проект пристройки к дому
- Пропитка Огне-Био защитой всего дерева: каркаса и старого дома
- Строительство пристройки к дому по каркасной технологии на ленточном фундаменте + усиление существующего фундамента по периметру
- Устройство пола из террасной доски 38,1 м²
- Устройство пола из шпунтованной доски 100,3 м²
- Устройство стен
- Устройство кровли из металлочерепицы площадью 179,54 м²
- Утепление базальтовой ватой Технониколь для зимнего проживания
- Внутренняя отделка имитацией бруса
- Перепланировка и отделка помещений котельной и сан. узла плиткой
- Наружная отделка дома имитацией бруса 190 мм
- Установка окон и дверей
Цена работ (актуально на 2024 год, объект сделан в 2018 г.):
7 950 000 р.
(цена за 1 м²: 57 442 р.)
Пример №8
Задача от Олеси и Натальи:
Построить пристройку к дому по каркасной технологии для зимнего проживания, заменить кровлю и обшить дом сайдингом с утеплением 100 мм.
Пристройка + ремонт:МО, р-н г. Видное. Пристройка в 2 этажа и реконструкция дома общей площадью 123,5 м².
Что сделали:- Эскизный проект пристройки к дому.
- Пропитка Огне-Био защитой всего дерева: каркаса.
- Строительство пристройки к дому по каркасной технологии на блочном фундаменте.
- Устройство пола из шпунтованной доски 42,9 м², стен, кровли из металлочерепицы площадью 121,97 м².
- Утепление 200 мм кровли, пола и стен базальтовой ватой Роквул для зимнего проживания.
- Внутренняя отделка вагонкой и плиткой (сан. узел).
- Наружная отделка дома сайдингом с утеплением 100 мм.
- Установка окон и дверей.
- Полностью заменили и провели все коммуникации: электрика, отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация,
- Ванная "под ключ".
Цена работ (актуально на 2024 год, объект сделан в 2018 г.):
6 200 000 р.
(цена за 1 м²: 50 202 р.)
Первый шаг – выезд инженера и эскизный проект!
Выезд инженера – это целый комплекс подготовительных работ по реконструкции вашего дома, в результате которого вы получите:
- Эскизный проект реконструкции вашего дома (30 дней).
- Смету на работы и материалы (7-14 дней).
- Осмотр конструктивных элементов дома.
- Консультацию от инженера с опытом 13 лет.
- Рекомендации по ремонту дома.
- Составление технического задания для сметчика.
- Составление технического задания для архитектора.
- Фото фиксацию дома и дефектов, требующих исправления.
- Замер (при наличии плана БТИ или проекта дома).
Цены на проектирование и дизайн
| Наименование работ | Ед. измерения | Количество | Цена | Минимальная стоимость |
|---|---|---|---|---|
| Эскизный проект + АР (архитектурные решения). Реконструкции для домов до 200 м2 | шт. | 1,00 | 175 000 р. | |
| Эскизный проект + АР (архитектурные решения). Реконструкции свыше 200 м2 | м2 | 1,00 | 1100 р. | |
| Конструктивный раздел эскизного проекта (КР) | м2 | 1,00 | 1300 р. | |
| Проект по электроснабжению дома и слаботочным системам | м2 | 1,00 | 600 р. | 50 000 р. |
| Проект по отоплению дома и котельной до 35 кВт | м2 | 1,00 | 800 р. | 50 000 р. |
| Проект водоснабжения и канализации | м2 | 1,00 | 500 р. | 50 000 р. |
| Проект вентиляции и кондиционирования | м2 | 1,00 | 300 р. | 50 000 р. |
| Проект Дизайна интерьера (планировки + рабочие чертежи + визуализации) | м2 | 1,00 | 4 000 р. | |
| Рабочий проект (планировки + рабочие чертежи) | м2 | 1,00 | от 2 000 р. | |
| Выезд инженера технического надзора до 100 км от МКАД для домов до 200 м2 | шт. | 1,00 | 100 000 р. | |
| Авторский надзор (4 выезда) | месяц | 1,00 | 100 000 р. | |
| Технический надзор (4 выезда) | месяц | 1,00 | 150 000 р. | |
| Фотореалистичные визуализации для домов до 200 м2, с 3 ракурсов | шт. | 1,00 | 55 000 р. | 55 000 р. |
Как будем работать?
Как мы будем работать?
- Вы оставляете Заявку или звоните. Рассказываете, что нужно сделать.
- Назначаем дату и время встречи. Вы оплачиваете, мы бронируем дату под вас,
- Встреча,
- Смета или смета + проект,
- Договор строительного подряда и Выполнение работ!
Фотографии с объектов
Реконструкция домов
Пристройка к дому из дерева
Пристройка к дому из кирпича
Надстройка этажа
Монтаж и замена кровли
Ремонт домов и квартир
Проектирование и дизайн
Эскизный проект дома:
Строительство дома
Простой проект:
