День добрый, Антон Щёлков на связи!
Чтобы определить даже примерную стоимость работ и материалов нужно много информации (например, у нас опросник из более чем 50 вопросов).
Собрать её может только человек, обладающий специальными знаниями и опытом в области строительства и ремонта, выехав на осмотр дома и уточнив, что именно Вы хотите сделать и не противоречит ли это СНиП и ГОСТ в сфере строительства.
Это сложная и ответственная подготовительная работа, от которой на 90% зависит успех всего начинания.
Пример реконструкции дома в видео ниже. А фото этого объекта ЗДЕСЬ.
Если потратите 5 минут своего времени, то поймете, насколько это сложно.
Вернёмся к ценам.
Примерно не прикидываем и сметы бесплатно не составляем (цена сметы от 5000 рублей).
Цена реконструкции/ремонта вашего дома зависит от следующих факторов:
- Состояния вашего дома,
- Архитектуры: той, что есть и той, которую нужно сделать или повторить,
- Технологий, которые понадобится применить при реконструкции,
- Материалов - их качества и количества,
- Сложности и количества работ как внутри, так и снаружи,
- Инженерных систем: электрика, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция,
- Чёткого понимания вами того конечного результата, который хотите получить.
Поэтому узнать цену вы можете, заказав у нас одну из услуг в таблице.
| № | Наименование работ | ед. изм. | кол-во | цена, руб. |
|
1 |
Выезд, осмотр, консультация, примерная стоимость работ и материалов по ремонту / реконструкции дома. Цена зависит от удалённости от МКАД и сложности объекта. |
шт. |
1 до 100 км от МКАД |
5000 - 15.000 ₽ |
|
2 |
Выезд, осмотр, консультация + смета на работы и материалы (в течение 48 часов), + Эскизный Проект (от 45.000 руб. - зависит от сложности объекта).
|
шт. |
1 до 100 км от МКАД |
от 48.000 ₽ |
|
3 |
Стоимость работ и материалов по реконструкции: пристройка, надстройка дома, перепланировка, подъём дома, замена частей, кровли, инженерные коммуникации, внутренняя и наружная отделка |
м2 |
только после выезда и/или проекта
|
|
|
4 |
Технический надзор за выполнением строительных работ (Для домов площадью до 200 м2, свыше 200 м2 - индивидуальная цена) 5 выездов за 30 дней |
шт. |
до 50 км от МКАД |
от 50.000 ₽ |
|
5 |
Помощь в покупке частного дома: сбережём вам - миллионы рублей, - килограммы нервов, - месяцы вашей жизни (потраченное на ремонт время вы не вернёте!) - здоровье ваше и ваших близких!!! Это главное! Есть дома, которые непригодны и ОПАСНЫ для жизни (грибок, плесень, сгнившие балки - дом просто может рухнуть, хотя внешне может выглядеть "конфеткой")!
|
шт. |
до 100 км от МКАД (до 3 выездов) |
от 100.000 ₽ |
Пример 1.
|
|
|
|
Задача от Клиента: Построить пристройку к дому по каркасной технологии и обшить дом сайдингом. Описание объекта: МО, Чеховский район, рабочий поселок Столбовая. Пристройка 36,6 м². Цена работ: 687.475,12 рублей, Цена материалов: 762.526,58 рублей. |
Что сделали: - Эскизный проект пристройки к дому, |
Пример 2.
|
|
|
|
Задача от Клиента: Построить пристройку к дому по каркасной технологии, построить пристройку, обшить дом имитацией бруса 190 мм. Описание объекта: МО, Волоколамский район, д. Ошейкино. Пристройка и реконструкция дома общей площадью 138,4 м².
Цена работ: 1.301.196,40 рублей, Цена материалов: 1.605.301,47 рублей. |
Что сделали: - Эскизный проект пристройки к дому, - Перепланировка и отделка помещений котельной и сан. узла плиткой, |
Пример 3.
|
|
|
|
Задача от Клиента: Построить пристройку к дому по каркасной технологии для зимнего проживания, заменить кровлю и обшить дом сайдингом с утеплением 100 мм. Описание объекта: МО, район города Видное. Пристройка в 2 этажа и реконструкция дома общей площадью 113,5 м².
Цена работ: 1.564.889,81 рублей, Цена материалов: 1.778.849,23 рублей.
|
Что сделали: - Эскизный проект пристройки к дому, - Наружная отделка дома сайдингом с утеплением 100 мм, - Полностью заменили и провели все коммуникации: электрика, отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация. |
Пример 4.
|
|
|
|
Задача от Клиента: Построить пристройку к дому из кирпича с бассейном "под ключ". Описание объекта: МО, район города Видное. Пристройка и реконструкция дома общей площадью 80,8 м².
Цена работ: 3.066.701,17 рублей, Цена материалов: 2.513.849,45 рублей.
|
Что сделали: - Эскизный проект пристройки к дому, - Устройство пола из террасной доски 56,2 м², - Электрика, отопление, канализация, вентиляция, водоснабжение, - Отделка цоколя дома. |
Больше информации в наших социальных сетях:
Специализация:
1) Реконструкция домов,
2) Пристройки к домам,
3) Надстройка этажа,
4) Монтаж и замена кровли,
5) Ремонт домов и квартир,
6) Проектирование и дизайн,
Эскизный проект дома:
Визуализации для дизайн-проекта:
7) Строительство домов.
Простых
И не очень
Как мы будем работать?
- Заявка или звонок,
- Согласование даты и времени выезда (работаем 10-19 пн.-вс.),
- Встреча, оплата, осмотр, консультация, фото,
- Смета (в течение 2 рабочих дней) или смета+проект (проект делается 2-4 недели)
- Согласование проекта, утверждение, подписание Договора строительного подряда, аванс на материалы,
- Выполнение работ, оплата по факту,
- Подписание Акта приема-сдачи работ.
Сделайте первый шаг к дому вашей мечты -
закажите выезд инженера и эскизный проект!
Выезд инженера - это целый комплекс подготовительных работ по реконструкции вашего дома, в результате которого вы получите:
- Эскизный проект реконструкции Вашего дома (14 дней),
- Смету на работы и материалы (2 дня),
- Осмотр конструктивных элементов дома,
- Консультацию от инженера с опытом 12 лет,
- Рекомендации по ремонту дома,
- Составление технического задания для сметчика,
- Составление технического задания для архитектора,
- Фото фиксацию дома и дефектов, требующих исправления,
- Замер (при наличии плана БТИ или проекта дома).
Цена: от 48.000 рублей.
Цены на проектирование и дизайн:
| № | Наименование работ | ед. изм. | кол-во | цена, руб. | Минимальная стоимость |
| 1 |
Эскизный проект Реконструкции до 175 м2 входит в стоимость строительства |
шт. | 1,00 | 45.000 ₽ | 45.000 ₽ |
| 2 |
Эскизный проект Реконструкции свыше 175 м2 входит в стоимость строительства |
м2 | 1,00 | 250,00 | 45.000 ₽ |
| 3 | Архитектурный раздел эскизного проекта (АР) | м2 | 1,00 | 200,00 | 45.000 ₽ |
| 4 | Конструктивный раздел эскизного проекта (КР) | м2 | 1,00 | 350,00 | 60.000 ₽ |
| 5 | Проект по электроснабжению дома | м2 | 1,00 | 250,00 | 15.000 ₽ |
| 6 | Проект по отоплению дома | м2 | 1,00 | 120,00 | 15.000 ₽ |
| 7 | Проект котельной до 70 кВт/ до 200 кВт | шт. | 1,00 | 35.000 / 60.000 | |
| 8 | Проект водоснабжения и канализации | м2 | 1,00 | 100 ₽ | 15.000 ₽ |
| 9 | Проект по слаботочным системам | м2 | 1,00 | 40 ₽ | 15.000 ₽ |
| 10 | Проект вентиляции и кондиционирования | м2 | 1,00 | 120 ₽ | 25.000 ₽ |
| 11 | Проект Дизайн интерьеров | м2 | 1,00 | 2930 ₽ | 75.000 ₽ |
| 12 | Выезд архитектора 100 км от МКАД | шт. | 1,00 | от 5000 ₽ | |
| 13 | Выезд инженера технического надзора до 100 км от МКАД | шт. | 1,00 | от 3000 ₽ | |
| 14 | Авторский надзор (4 выезда) | месяц | 1,00 | 30.000 ₽ | |
| 15 | Технический надзор (5 выездов) | месяц | 1,00 | от 50.000 ₽ | |
| 16 | Перевод чертежей планов здания из форматов JPEG, PDF и др. в формат DWG (AutoCAD) | м2 | 1,00 | 14 ₽ | 5500 ₽ |
А ниже приведены
Цены на некоторые виды работ по реконструкции / строительству дома
|
Свайно-винтовой фундамент с обвязкой из бруса |
|
|
|
|
Монтаж свайно-винтового фундамента d108/2500 мм с бетонированием и оголовком |
шт. |
1,00 |
1200,00 |
|
Монтаж обвязки из бруса 150х200, антисептирование
|
мп |
1,00 |
250,00 |
|
Ленточный фундамент без гидроизоляции ширина 400мм |
|
|
|
|
Выемка грунта ручным способом |
м3 |
1,00 |
750,00 |
|
Устройство песчаной подушки толщиной 200 мм с промежуточным трамбованием и проливом водой |
мп |
1,00 |
570,00 |
|
Устройство фундамента (установка/демонтаж опалубки, вязка арматуры, заливка бетона с миксера без заказа насоса)
|
м3 |
1,00 |
4 800,00 |
|
Устройство каркасных стен из доски 50х200 с утеплителем |
|
|
|
|
Монтаж каркаса стен из доски 50х200, антисептирование |
м2 |
1,00 |
550,00 |
|
Монтаж утеплителя 200 мм |
м2 |
1,00 |
200,00 |
|
Монтаж гидроизоляции снаружи, пароизоляции внутри (с двух сторон) |
м2 |
1,00 |
150,00 |
|
Устройство полов/перекрытий из доски 50х150 с утеплителем |
|
|
|
|
Монтаж лаг пола/перекрытия из доски 50х150, антисептирование
|
м2 |
1,00 |
550,00 |
|
Монтаж пароизоляции |
м2 |
1,00 |
75,00 |
|
Монтаж чернового пола из доски 25х100, антисептирование |
м2 |
1,00 |
180,00 |
|
Монтаж утеплителя 150 мм |
м2 |
1,00 |
200,00 |
|
Монтаж гидроизоляции |
м2 |
1,00 |
75,00 |
|
Устройство жесткой кровли простой конструкции с утеплением |
|
|
|
|
Пропитка антисептиком |
м2 |
1,00 |
105,00 |
|
Монтаж мауэрлата из бруса 150х200 |
мп |
1,00 |
250,00 |
|
Монтаж стропильной системы из доски 50х200, включая коньковый прогон, укосы, затяжки
|
м2 |
1,00 |
580,00 |
|
Монтаж гидроизоляционной пленки с проклеиванием швов |
м2 |
1,00 |
75,00 |
|
Монтаж контробрешетки из бруска 50х50 |
м2 |
1,00 |
120,00 |
|
Монтаж шаговой обрешетки под кровлю из доски 25х150 |
м2 |
1,00 |
175,00 |
|
Монтаж кровли из металлочерепицы (ондулина, профлиста) |
м2 |
1,00 |
510,00 |
|
Монтаж утеплителя кровли до 200 мм
|
м2 |
1,00 |
180,00 |
|
Монтаж пароизоляционной пленки с проклеиванием швов |
м2 |
1,00 |
75,00 |
|
Монтаж чернового потолка из доски 25х100 с шагом 300 мм
|
м2 |
1,00 |
180,00 |
|
ОКНА |
|
|
|
|
Монтаж окон ПВХ |
м2 |
1,00 |
1 650,00 |
|
Монтаж окон ПВХ сложной формы |
м2 |
1,00 |
2 500,00 |
|
Установка подоконника |
шт. |
1,00 |
800,00 |
|
Установка мансардного окна
|
шт. |
1,00 |
10 500,00 |
|
Работы по дереву |
|
|
|
|
Обработка древесины антисептиком Огне-Био |
м3 |
1,00 |
950,00 |
|
Монтаж гидро-ветрозащиты с проклеиванием швов |
м2 |
1,00 |
55,00 |
|
Монтаж обрешетки под вагонку / имитацию / блок-хаус / ОСБ |
м2 |
1,00 |
120,00 |
|
Монтаж плит ОСП 9 мм без обрешетки |
м2 |
1,00 |
180,00 |
|
Монтаж вагонки без обрешетки |
м2 |
1,00 |
450,00 |
|
Монтаж имитации бруса без обрешетки
|
м2 |
1,00 |
450,00 |
|
Монтаж блок-хауса (углы закрываются в накладку) без обрешетки |
м2 |
1,00 |
550,00 |
|
Запиливание углов блок-хауса под 45 градусов |
мп |
1,00 |
450,00 |
|
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ |
|
|
|
|
Электроснабжение дома (примерная стоимость работ без проекта) |
м2 |
1,00 |
от 1 200,00 |
|
Черновые работы по электроснабжению |
|
|
|
|
Установка электросчетчика |
шт. |
1,00 |
1 500,00 |
|
Укладка силового и слаботочного кабеля в штробе с заделкой штроб |
мп |
1,00 |
120,00 |
|
Установка подрозетника в кирпич, пеноблок, гипс
|
шт. |
1,00 |
450,00 |
|
Установка подрозетника в бетон |
шт. |
1,00 |
550,00 |
|
Установка подрозетника в ГКЛ |
шт. |
1,00 |
450,00 |
|
Установка автоматов защиты |
шт. |
1,00 |
800,00 |
|
|
|
|
|
|
Устройство контур-заземления |
комп. |
1,00 |
17 500,00 |
|
|
|
|
|
|
Укладка кабеля теплого пола
|
м2 |
1,00 |
2 200,00 |
|
Укладка мата теплого пола (под ламинат, плитку) |
м2 |
1,00 |
980,00 |
|
|
|
|
|
|
Установка и подключение блока управления датчика протечки воды |
шт. |
1,00 |
1 960,00 |
|
Установка и подключение датчика протечки воды |
шт. |
1,00 |
350,00 |
|
Чистовые работы по электроснабжению |
|
|
|
|
Установка силовой розетки
|
шт. |
1,00 |
400,00 |
|
Подключение и установка вытяжного вентилятора |
шт. |
1,00 |
1 250,00 |
|
Установка бра |
шт. |
1,00 |
950,00 |
|
Установка встроенного светильника |
шт. |
1,00 |
950,00 |
|
Установка подвесного светильника |
шт. |
1,00 |
950,00 |
|
Установка светильников в подвесном потолке |
шт. |
1,00 |
950,00 |
|
Монтаж светильника "паук"
|
шт. | 1,00 | от 6950,00 |
|
Подключение электрического полотенцесушителя |
шт. |
1,00 |
1 750,00 |
|
Установка и подключение сушилки для рук |
шт. |
1,00 |
1600,00 |
|
Подключение проточного водонагревателя |
шт. |
1,00 |
3500,00 |
|
Подключение электрического водонагревателя
|
шт. |
1,00 |
3500,00 |
|
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ |
|
|
|
|
Водоснабжение и канализация (примерная стоимость работ без проекта) |
м2 |
1,00 |
от 1050,00 |
|
|
|
|
|
|
Бурение скважины на воду
|
мп |
1,00 |
от 2 600,00 |
|
|
|
|
|
|
Устройство септика на 5-6 человек из бетонных переливных колец, включая работу и материалы |
к-т |
1,00 |
70 000,00 |
|
|
|
|
|
|
Устройство септика на 5-6 человек, включая работу и материалы: пластик |
к-т |
1,00 |
120 000,00 |
|
Черновые работы по водоснабжению и канализации |
|
|
|
|
Вывод водорозетки ГВС и ХВС с прокладкой полипропиленовых труб до 2м в стенах из ГКЛ, каркасных |
шт. |
1,00 |
1 750,00 |
|
Вывод водорозетки ГВС и ХВС с прокладкой полипропиленовых труб до 2м скрытым способом в стене из кирпича, пенобетона |
шт. |
1,00 |
2 750,00 |
|
Вывод канализации |
шт. |
1,00 |
750,00 |
|
Установка бойлера |
шт. |
1,00 |
3790,00 |
|
Установка гидроаккумулятора
|
шт. |
1,00 |
3790,00 |
|
Установка системы защиты гидроаккумулятора |
шт. |
1,00 |
1780,00 |
|
|
|
|
|
|
Установка счетчика воды |
шт. |
1,00 |
850,00 |
|
Установка фильтров воды грубой очистки
|
шт. |
1,00 |
980,00 |
|
Установка фильтра тонкой очистки |
шт. |
1,00 |
1 800,00 |
|
Установка крана шарового |
шт. |
1,00 |
546,00 |
|
Штробление стены из кирпича, пенобетона под трубы |
мп |
1,00 |
750,00 |
|
Штробление стены в бетоне под трубы |
мп |
1,00 |
810,00 |
|
Прокладка труб водоснабжения полипропиленовой трубой |
мп |
1,00 |
350,00 |
|
Прокладка канализационных труб диаметром 50 мм |
мп |
1,00 |
150,00 |
|
Прокладка канализационных труб диаметром 100 мм
|
мп |
1,00 |
300,00 |
|
|
|
|
|
|
Монтаж гребёнки (с подсоединением фитингов) |
шт. |
1,00 |
3 500,00 |
|
Монтаж системы защиты от протечек |
к-т |
1,00 |
7 500,00 |
|
Установка гибкой подводки для воды |
шт. |
1,00 |
190,00 |
|
Чистовые работы по водоснабжению и канализации |
|
|
|
|
Установка ванны пластиковой |
шт. |
1,00 |
3 500,00 |
|
Установка ванны угловой
|
шт. |
1,00 |
4 500,00 |
|
Установка ванны с гидромассажем |
шт. |
1,00 |
6 000,00 |
|
Установка сифона под ванну (с монтажом обвязки) |
шт. |
1,00 |
900,00 |
|
Герметизация ванны силиконом |
шт. |
1,00 |
1 500,00 |
|
Установка душевой кабины (без сборки) |
шт. |
1,00 |
5 000,00 |
|
Установка и подключение раковины с мебелью
|
шт. |
1,00 |
3550,00 |
|
Установка и подключение унитаза |
шт. |
1,00 |
2 500,00 |
|
Установка и подключение унитаза с инсталляцией |
шт. |
1,00 |
7 500,00 |
|
Установка и подключение стиральной машины |
шт. |
1,00 |
1 500,00 |
|
Установка и подключение смесителя |
шт. |
1,00 |
1 000,00 |
|
Установка смесителя терморегулирующего |
шт. |
1,00 |
1 500,00 |
|
Установка электронного смесителя |
шт. |
1,00 |
2 000,00 |
|
Установка и подключение водонагревателя до 100 литров
|
шт. |
1,00 |
3 500,00 |
|
Установка ревизионного люка |
шт. |
1,00 |
2 900,00 |
| Установка ревизионного люка скрытой установки под плитку | шт. | 1,00 | 5 500,00 |
|
ОТОПЛЕНИЕ |
|
|
|
|
Отопление (примерная стоимость работ без проекта) |
м2 |
1,00 |
1 200,00 |
|
Весь прайс оооочень большой)) поэтому не стали его размещать.
*Цены действительны при сумме заказа более 1.500.000 (полутора миллионов) рублей по работам. |
|||
Звоните: +7 (499) 348-18-10
пн.-вс. 10-19
Пишите: a1@ros-k1.ru (заявки без имени и номера телефона не обрабатываем)
|
ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН ЦЕНЫ
|
|||||
| № | Наименование | ед. изм. | кол-во | цена, руб. | Минимальная стоимость |
| Предпроектная подготовка | |||||
| Выезд, осмотр, консультация по ландшафтному дизайну до 100 км от МКАД (1 час) |
шт. | 1,00 | 5 000,00 | ||
| Замер участка: периметр | мп | 1,00 | 50,00 | ||
| Замер участка: периметр, обмер строений, дорожек, привязка к плану. | сотка | 1,00 | 750,00 | ||
| Цена на план участка | |||||
| Топографическая съемка участка М 1:200: Геодезическая съемка участка с расположением на плане всех существующих построек и колодцев с особенностями рельефа участка и указанием точек, необходимых для последующего проектирования |
сотка | 1,00 | 1 500,00 | ||
| Геодезическая съемка с подеревной инвентаризацией: Геодезическая съемка с расположением на плане всех существующих построек, коммуникаций и растений с порядковыми номерами, в соответствии с перечетной ведомостью |
сотка | 1,00 | 1 800,00 | ||
| Подеревная таксация (на геодезическом плане, предоставленном Заказчиком): Подеревная инвентаризация с составлением ведомости, включающей дендрометрические параметры, состояние и перспективность. |
дерево | 1,00 | 175,00 | ||
| Проектирование | |||||
| Концепция участка: - зонирование территории, - расположение прогулочных зон и зон отдыха, - расположение дорожек и площадок. |
сотка | 1,00 | 1 200,00 | 15 000 ₽ | |
| Эскизный проект участка: - 2 концепции участка с зонированием территории, - 1 вариант эскиза, каждый последующий 1500 руб./сотка, - генеральный план, - дендроплан - план древесно-кустарниковой растительности, - ассортиментная ведомость, - смета на работы и материалы. |
сотка | 1,00 | 2 500,00 | 35 000 ₽ | |
| Рабочий проект: - Эскизный проект участка, - Разбивочный чертеж, - Посадочный чертеж, - Схема устройства ландшафтного освещения, - Схема устройства автополива, - Схема устройства дренажной системы, - Схема устройства ливневой канализации, - Смета на работы и материалы. |
10-25 соток 25-50 соток > 50 соток |
1,00 | 5 000,00 4 000,00 3 000,00 |
70 000 ₽ | |
| Дизайн-проект МАФ (малых архитектурных форм): - предварительный эскиз, - архитектурный чертеж беседки (барбекю/навеса), - трехмерная визуализация (3 вида) |
шт. | 1,00 | 35 000,00 | 35 000 ₽ | |
| Подбор растений и составление ассортиментной ведомости участка с учетом существующей планировки и насаждений на дендроплане Заказчика: рисунок с фото + таблица ассортимента |
сотка | 1,00 | 1 000,00 | 15 000 ₽ | |
| Разбивочный чертеж | сотка | 1,00 | 300,00 | ||
| Посадочный чертеж | сотка | 1,00 | 350,00 | ||
| Планировочный чертеж | сотка | 1,00 | 300,00 | ||
| Вертикальная планировка | сотка | 1,00 | 1 000,00 | ||
| Проект дренажной системы, проект ливневой канализации | |||||
| Схема дренажа участка: схема расположения трасс, смета на работу и материал. 1 сотка от 800 руб. в зависимости от сложности рельефа участка |
сотка | 1,00 | 800,00 | 8 000 ₽ | |
| Схема ливневой канализации: схема расположения трасс, смета на работу и материал. 1 сотка от 700 руб. в зависимости от сложности проекта | сотка | 1,00 | 700,00 | 7 000 ₽ | |
| Проект системы ландшафтного освещения | |||||
| Схема расстановки светильников с радиусом освещения, схема линий прокладки, смета на работы и материалы, 1 сотка от 1 500 руб. в зависимости от сложности проекта | сотка | 1,00 | 1 500,00 | 15 000 ₽ | |
| Проект системы автоматического полива (проект автополива) | |||||
| Схема прокладки трубопровода, расчет потребности в воде и электричестве, схема расположения поливочных головок с радиусами действия, схема капельного полива, схема секторов полива, спецификация материалов, смета на материал и работу, пояснительная записка | сотка | 1,00 | 700,00 | 7 000 ₽ | |
| Схема мощения и конструктивный разрез: - комплект из 2 листов |
комплект | 1,00 | 7 000,00 | 7 000 ₽ | |
| Раскладка мощения: - планировка, - раскладка по узлам, - спецификация материалов |
м2 | 1,00 | 1 000,00 | 15 000 ₽ | |
