Отделка частного дома.
1. С чего начать?
С проекта.
Это может быть
- технический проект,
И так далее. Всего более 20 страниц.
- полноценный дизайн-проект с визуализациями.
И так далее.
Технический проект.
В нём указаны:
- все розетки и выключатели, высоты и расстояния от углов. Все осветительные приборы: люстры, бра, светильники.
- расположение выходов канализации, размеры труб,
- выводы воды горячей и холодной,
- тёплые полы,
- сантехнические приборы и оборудование: ванные, унитазы, биде, мойка кухонная,
- сама кухня и встраивая техника: холодильник, микроволновая печь и так далее.
- Шкафы, диваны, вся мебель.
- Отдельно остановимся на котельной: здесь сам котел, бойлер косвенного нагрева, гребенки воды и теплого пола, а также гребенки (распределительные коллектора) радиаторов отопления. В случае, если у вас дом отапливается комбинированным способом – радиаторы + тёплый пол,
- Кондиционеры, тепловые завесы, наружные розетки и освещения. Это ведь дом, а не квартира!
Полный дизайн-проект для отделки частного дома.
Включает в себя визуализации всех помещений, подбор мебели, подбор материалов, розеток, выключателей, светильников, сантехнического оборудования.
Он стоит дороже и занимает в 3 раза больше рабочего времени.
Но и результат – вы получаете готовый план для воплощения.
2. Выбор подрядчика.
После того, как проект у вас готов, вы приступаете к поиску тех людей, кто воплотит проект в жизнь.
Как правило, у дизайнера уже есть строители, с которыми он работал и кого готов порекомендовать.
Но по разным причинам, они вас могут не устроить: цена, сроки, занятость.
И тогда, вы, самостоятельно, начинаете поиск.
Вариантов здесь масса: рассмотрим самые распространённые способы.
- Спросить у друга. Имеет место быть, если у друга в доме вам ремонт понравился и он хвалит мастеров. Такое бывает ну оооочень редко. Всегда есть нюансы))
- Социальные сети – здесь вы можете посмотреть и работы и мастеров или руководителя вживую. Нравится / не нравится. И запросить расчёт стоимости. Скорее всего, он будет платный. Если вам объявляют сумму бесплатно, то 99,99%, что она изменится после выезда на объект и личной встречи и изучения проекта. Если честно, многие даже не смотрят проект, просто говорят среднюю цену по больнице.
- Поиск в интернете. Здесь гораздо более высокие шансы ошибиться. Много рекламы, ооооочень много рекламы. Вы не видите никого вживую до встречи на доме. По телефону вам ответит приятный женский голос (это call centr или секретарь) и пообещает вам сделать качественно, быстро и недорого. Что взаимоисключающие понятия))
В общем, путь вам предстоит сказочно интересный при поиске подрядчика для отделки частного дома.
3. Сам ремонт.
Это самый интересный этап!
Требующий великого мужества и железных нервов.
1. Это организация проживания бригады на месте. Это бытовка и биотуалет в первую очередь. В коттеджных поселках, бригады часто проживают в специальных строительных городках. Если же проживание возможно в бытовке на вашем участке, то ставится временный забор. Дабы не смущать других жильцов поселка.
2. Закупка и доставка материалов. Это отдельное искусство. У нас есть свой снабженец, который возьмет на себя всю работу. Плюс мы используем материалы проверенных фирм и те, на которых мастера «набили руку», то есть именно ими у ребят получается дать вам максимальное качество.
3. Специальная техника, инструмент и оборудование. Меня зовут Антон Щёлков и именно мои люди или я лично будем заниматься организацией всех работ в вашем доме.
А может, и на участке. Ведь после внутренней отделки дома, вам понадобятся:
- выравнивание участка,
- газон,
- дорожки,
- забор,
- парковка,
- навес под авто,
- баня/сауна,
- барбекю зона,
- беседка,
- бассейн (почему бы и нет).
Все эти работы мы выполняем.
Качественно, дорого и с гарантией.
4. Приемка работ по отделке частного дома.
Лучше делать это этапами.
Пример: смета на 10.000.000р.
Аванс 2.000.000 р., мы выполнили работы и закупили материалы. Отчитались. Вы выдали следующий аванс. Конечно, если у вас не возникло вопросов. Если они появились, обязательно задайте!
Таким образом, мы делим весь ремонт на 5 частей. Оплата идёт этапами и сам ремонт по времени занимает 4-6 месяцев.
Всем спокойно.
Для приемки работ лучше нанять технический надзор, если у вас нет специального образования и опыта работы.
И вам и нам будет спокойнее.
Видео и дополнительную информацию вы можете найти в сети интернет по
#АнтонСтройка
