И так, у вас есть дом, и вы хотели бы к нему сделать пристройку. В 1 или 2 этажа, большую – от 70 м2 или не очень. В этой статье немного расскажу про технологию работ и приведу один пример – из 2019. Сейчас на дворе 6 января 2020 года – снега на улице нет и температура 0 - +1 градус. Зима так себе, зато она позволяет подготовиться к сезону и не ждать марта – апреля.
И так, к делу!
Кирпичные пристройки строятся из нескольких материалов:
- Кирпич, собственно. Он бывает черновой
– применяется для черновой кладки, потом штукатурится или обкладывается декоративным кирпичом, реже другой облицовкой – камень, сайдинг и так далее.
И декоративный кирпич: облицовочный, гиперпрессованный, баварский, прямого обжига и так далее.
Им можно облицевать дом после постройки. При том, что это может быть не обязательно кирпичный дом. Дом из блоков – газосиликат, теплая керамика, пескоблок также отлично подойдут под облицовку. Иногда даже обкладывают деревянные дома. Правда, для этого придётся увеличить ширину фундамента, или изначально заложить ленточный фундамент нужной ширины – под будущую облицовку кирпичом.
- Блочные пристройки – да их тоже иногда называют кирпичными, потому что снаружи и внутри применяется либо облицовочный кирпич, либо клинкерная плитка под кирпич. И такие пристройки смотрятся как кирпичные.
- Комбинированные пристройки – к ним относятся пристройки из самого кирпича с добавлением других материалов: блоков, например. Или иногда бывают пристройки в 2 этажа. Тогда можно построить 1 этаж из кирпича или блоков, а второй сделать из дерева: брус или бревно. В таком случае целесообразно поступать, если на 2 этаже планируется спальня – дышится в деревянном доме намного легче и спится лучше. Или же в том случае, если у вас изначально дом комбинированный и другое архитектурное решение там не подойдёт!
А как строить, расскажем на очень красивом доме в районе города Видное в Московской области.
Кирпичные пристройки – примеры.
Первое, что я сделал – это приехал на участок для осмотра.
Для того, чтобы выяснить, можно ли в принципе сделать то, что хочет Заказчик. Когда осмотр был произведен, все пожелания выслушаны и я понял, что ДА, можно сделать.
Кстати, привожу фотографии что было до того, как!
Мы подписали Договор на проект и приступили к работе. Всегда начинайте с проекта. Не важно – у вас пристройка 30 м2 или же 150 м2. Вы должны видеть, как будет выглядеть ваш дом в итоге. Что получится?
Вот так выглядел проект - понятно, что здесь я не привожу конструктив, а только визуализации.
Многие клиенты меняют проект от того, что они нарисовали себе в голове. Просто, потому что не нравятся пропорции пристройки и дома. Или расположение на участке. Или не позволяет высота окон разместить крышу пристройки так, как вы бы хотели. Нюансов очень много, поэтому лучше пригласить специалистов, которые уже выполняли такие работы ранее. Они подскажут, как лучше, помогут сэкономить деньги, время и нервы. Это факт.
Второе, после утверждения проекта, скорректировали смету и подписали Договор на строительные работы.
Третье – приступили к работам.
Четвёртое – сдали все работы, включая внутреннюю отделку.
Да, ещё в этой пристройке изначально планировался бассейн, и мы его сделали!
Это кратко. А теперь давайте подробнее и в фотографиях!
Также добавлю несколько видео с нашего канала, поэтому смотрите и наслаждайтесь!
Давайте начнём с демонтажа старой пристройки. Упущу момент, когда мы приехали, привезли бытовку, туалет и разместились. Это всё организационные моменты, которые хорошо отлажены.
Весь мусор грузился в контейнеры по 8 м3 и вывозился на свалку, так же, как и грунт. За всё время стройки болы вывезено 57 контейнеров. Это около 285 м3 мусора, грунта. Почему не полностью грузили контейнеры? Потому что землю вывозили по 5 м3 вместо 8 м3 - она очень тяжелая.
Дальше начали выемку грунта: под свайно-ростверковый фундамент, под бассейн.
Далее установка опалубки, геотесктиль, песчаная подушка, бурение под сваи, установка закладных и вязка арматуры.
После этого - заливка бетоном В22,5 с завода.
Также мы не забыли про закладные из металла толщиной 4 мм с арматурой. Они опускались прямо после заливки фундамента в бетон. А нужны они для установки металлических столбов из профиля 80х80 мм и толщиной металла 3 мм. Ведь у нас будут кирпичные столбы. А для них обязателен несущий стержень в виде металла.
А вот и видео!
Дальше начали монтаж стропильной системы.
Первые прикидки вы видите на видео.
Вот фото.
Частично из металла - это площадка для выхода со второго этажа, а частично из дерева - это просто крыша пристройки будет. Без эксплуатации.
А вот и полноценный обзор.
Дальше начали монтаж коммуникаций. И подготовку пола пристройки.
Видео вы можете найти на моём канале.
А вот фотографии можете посмотреть прямо сейчас!
Как-то мало фоток, добавлю видео, уверен, оно вам понравится. Если вы всерьёз решили сделать такое сооружение у себя на участке. То уделите хотя бы 30-40 часов на изучение темы. Тем более что данная статья отнимет у вас не более 1 часа.
Ладно, идём дальше более быстрыми темпами. А то затянется всё.
Кирпичные пристройки - дело непростое и не простят незнания и халатного отношения!
Крыша, собственно! Снизу подшили ОСП 9 мм. Сверху также ОСП - под мягкую кровлю. Утепление 200 мм. Под площадку сделали профиль 100х40 мм, толщиной 3 мм.
Вместо подкладочного ковра мы стелим гидроизоляцию Технониколь - намного надёжнее. Ну а затем уже мягкую кровлю.
Бассейн, собственно! А точнее ниша под него и под оборудование. И сама ёмкость бассейна. Ах, да, ещё стяжку залили по пеноплексу.
Нишу под бассейн выложили из блоков 200х200х400 мм, оштукатурили и выполнили гидроизоляцию смесью Ветонит.
Дальше наклеили гидроизоляцию для фундаментов.
А вот и виновник торжества - а точнее их два. Они и должны поместиться в нашу яму.
Идём дальше! Сделаны и обвязаны проемы в блочной стене - 2 штуки. И положено начало кирпичной кладки.
Между кирпичом у нас 100 мм пеноплекса - тепло - наше всё!
А примыкание к существующему дому делаем из блоков: газосиликат + не забываем про специальный демпферный шов.
Начало выемки грунта под брусчатку и дренаж.
Параллельно ведется кладка кирпича в районе бассейна. Всё контролируем по лазерному уровню.
Отдельно 1 человека поставили на отделку цоколя дома. Чтобы всё было гармонично.
А вот и долгожданный момент - опускание бассейна в приямок! Получится или нет? Зазор по 5 см с каждой стороны. Аккуратненько!
А вот и видео с установки. Если кто планирует такое - смотрите! Все секреты выдаю.
После установки бассейна в кирпичные пристройки мы продолжили кладку!
А вот и примыкание к существующему дому готово.
Также установили барбекю и выполнили подход к трубе на крыше пристройки.
А вот и готовый цоколь!
Также параллельно вёлся монтаж котла отопления и сборка радиаторов. И про лестницу на 2 этаж не забыли!
И снова кровля - дожди закончились и можно вернуться к монтажу.
Дренажная система! А также геотекстиль, бордюры и песчаная подготовка под брусчатку.
А тем временем внутри:
Гидроизоляция пола: его планируется мыть Кёрхером. Естественно, уклон предусмотрен и сток к дренаж. Металлический каркас под террасную доску вместо пластиковых лаг - просто и надёжно. Да немногим дороже. Но зато на 50 лет точно.
Окна вы уже заметили, что мы установили. А слева вы видите сварку каркаса для утепления летней воды. Там небольшая ниша с краном. И канализационная труба для слива бассейна.
А тем временем идёт укладка брусчатки. Мы не забыли протрамбовать весь песок 3 раза и пролить 2 раза водой!
Тем временем мы обшили фасад сайдингом, сделали перила и положили террасную доску на 2 этаже.
Доделали лестницу.
Сделали водостоки и начали внутреннюю отделку.
Сделали откосы и повесили фонари уличного освещения.
И, конечно, подсветку бассейна и сам бассейн!
Ну и как не запечатлеть себя: за 4 дня до сдачи объекта!
В день сдачи! Бассейн может иметь подсветку разного цвета, в том числе и красную, зеленую, желтую. Управление с пульта!
И финальные фото через неделю после того, как сдали этот ШИКАРНЫЙ объект!
Снаружи.
Внутри.
А вот и видео!
Кирпичные пристройки есть и попроще, а есть и шикарнее – в 2 этажа, с баней и бассейно 4х10 метров. В общем, много всего интересного можно сделать!
На этом всё, обращайтесь к профессионалам и да прибудет с вами сила))
Начать вы можете с выезда инженера на объект и проекта.
Антон Щёлков, Стройка+.
