Проекты реконструкции деревенского дома.
Примеры выполненных проектов вы можете найти на нашем сайте в разделе ФОТО.
Здесь много проектов.
Рассмотрим несколько примеров проектов:
Пример 1:
Дано: есть дом в Раменском районе Московской области. Сделан из блоков, обложен клинкерным кирпичом.
Задача: построить пристройку, внутрь вкопать погреб для хранения разносолов. Пристройка размером в 2 этажа, с легкими сборными перекрытиями. Пристройку нужно соединить с домом через деформационный шов. Также нужно сделать проем на втором этаже вместо окна. Задачка интересная)) Сложная и не терпящая спешки и кривых рук. Так же, как и дешевых материалов. Ведь ошибкой может служить дом, который просто непригоден для проживания.
Решение: начали с выезда инженера и проекта. Вот что получилось после согласования проекта:
А вот и смета: фрагмент работа + материалы.
Пример 2.
Дано: старый деревенский дом, состоящий из 2 частей. Одна часть из блоков, обложенная кирпичом, вторая каркасная.
Задача: снести каркасную часть, подлить фундамент и построить новую каркасную часть.
Решение: задача надо сказать не из легких, так как на участке пучинистый грунт. Для усиления фундамента пришлось бы вбивать буронабивные сваи. Это мы учли в смете. Так же дом у нас стал больше по проекту. Нужно было правильно связать и старый фундамент с новым. И старую постройку из блоков с новой каркасной. В общем, ответственная и сложная работа. Доверяйте только профессионалам!
Вот нарисованный проект:
А вот и смета: фрагмент работа + материалы.
С чего начать, если вы хотите сделать проект реконструкции деревенского дома?
Начинать стоит как раз вот с такого технического задания, как в примере №2.
Вот фото.
Если по шагам, то это выглядит следующим образом:
- У вас уже должен быть на руках план БТИ, его сканируете и дальше в любой программе рисуете. Что нужно снести, что оставить, а что построить. Обозначаете это разными цветами. Это самое простое из всех действий.
- Выбираете компанию, которая специализируется на реконструкции домов. Вам в помощь интернет и примеры работ тех фирм, которые находятся на первых двух страницах поиска Яндекса и Гугла.
- Дальше приглашаете инженера из этих компаний (стоимость выезда от 5000 рублей) и заключаете Договор на Эскизный Проект реконструкции. Оплатить можно как наличными, так и на карту инженеру или главному бухгалтеру. Взамен вы получаете приходно-кассовый ордер на оплаченную сумму.
- Делается проект реконструкции деревенского дома в течение 14 дней. Здесь будет ещё зависеть от скорости согласования вами проекта. Потому что, если мы вам отправили 1 вариант проекта на согласование, а вы молчите неделю. То ни о каких 14 днях речи быть не может. Здесь уже сроки увеличиваются на время согласования с вами.
- Получить смету на работы и материалы. Кстати, многие компании не выдают полный экземпляр сметы. Вам дают усеченный вариант. Где указана стоимость работ и стоимость материалов.
- Подписать Договор строительного подряда, внести аванс на материалы. Компания приступает к работам.
- Принять выполненные работы и оплатить остаток. Это в районе 10% от сметной стоимости работ.
Обращайтесь к профессионалам (просто искреннее пожелание) чтобы узнать про проекты реконструкции деревенского дома.
Начать вы можете с выезда инженера на объект.
Коллектив Стройка+.
