Сделать реконструкцию дома гораздо сложнее, чем построить его с нуля.
Цена на реконструкцию дома рассчитывается индивидуально
-
Приведем пример звонка от клиента:
- Клиент: «Добрый день, скажите сколько будет стоить…» (далее монолог на 5 минут).
- Специалист: «Не знаю.»
- Клиент: «Как же, ведь вы занимаетесь реконструкцией и пристройками?»
- Специалист: «Верно.»
-
Чтобы ответить на этот вопрос нужно:
- Выехать, чтобы произвести осмотр дома снаружи, внутри, спуститься в подвал и подняться на чердак при наличии доступа. Это 1 день работы.
- Составить техническое задание, посчитать объемы предполагаемой реконструкции. Это ещё +1 день.
- Посчитать смету. Это 2-4 дней (зависит от объема). Бывает дом 150 м², а бывает и 300 м². Ясно, что объемы тоже будут другие. Тем более, что пожелания у всех разные.
Итог: 4-6 рабочих дней понадобится хорошему специалисту, чтобы сказать, сколько будет стоить реконструкция старого деревянного дома.
Универсальный ответ по стоимости дает проект
Начинать всегда стоит с проекта – как при строительстве нового дома, так и при реконструкции старого. Так вы сэкономите время, деньги и силы! Проверено годами. Но, как показывает наш опыт, 90% людей хотят учиться на своих ошибках. Мы не вправе им это запретить.
Предлагаем рассмотреть эскизный проект для домов до 200 м². В его стоимость 95 000 рублей входит: выезд + смета + проект.
Пример проекта №1.
Визуализация нужна, чтобы вы представляли, как будет выглядеть дом после проведенных работ
Фундамент с плитой (подробно в КР – см. ниже) и эксплуатируемая кровля
План стен и планировки
Фасады с высотами, размеры окон и дверей
Это уже немало, но если вы хотите большего, то для вас есть КР – конструктивный раздел проекта. Стоит он на сегодня так же – 95 000 рублей (для домов до 200 м²).
Нужен он для того, чтобы вы могли проверить строителей: верно ли строят, по технологии?
Если же вы уверены, что всё будет качественно и на совесть, то лучше всё-таки не верить на слово, а всё проверять. Опыт нам говорит о том, что «доверяй, но проверяй». Это во всём! Даже если дело касается покупки молока в магазине – вы же смотрите срок годности! А ведь вопрос 80 рублей! А когда дело касается 3 000 000 рублей? Стоит проверить чеки, цены на материалы, технологию строительства?
Если же вы не хотите разбираться, то стоит купить консультацию специалиста, а лучше 2-3.
Пример проекта №2.
Заказчик: Игорь. География: Балашиха. Сделана пристройка из кирпича.
Начали с проекта
Подписали договор, выполнили по нему работы
Получили результат
В принципе, ничего сложного. Но это только с теми, у кого огромный опыт за плечами и есть бригады, способные выполнить такие работы. Таких на рынке немного.
Пример проекта №3.
Наши рекомендации заказчикам: общайтесь вежливо, так ваши шансы найти достойных специалистов повышаются в разы. После 2020 года ситуация сильно изменилась, и действительно классные ребята хотят зарабатывать от 200 000 рублей в месяц. Мы платим им такие заработные платы, чтобы быть уверенными в качестве их работы.
Больше примеров можете найти здесь. Их очень много и каждый сможет найти что-то по душе. Если же нет, то оставляйте заявку, мы вам перезвоним.
На этом всё, обращайтесь к профессионалам и начинайте с проекта!
Антон Щёлков, Стройка+
