Реконструкция и достройка домов

Стоимость закрытой пристройки от 15 000 рублей за 1 м². Это стоимость работ и хороших материалов.

Если хотите сэкономить, то это можно сделать и уложиться в 11-12 тысяч за 1 м². Ведь есть вагонка класса С, утеплитель рулонный и доска ТУ 2-3 сорт. Но лучше строить из качественных материалов. Конечно, они стоят дороже, но если вы строите не на 5 лет, то лучше не экономить. А покупать доску ГОСТ 1-2 сорт, вагонку класса АВ, хотя бы и утеплитель «Технониколь» в брикетах... Рулонный утеплитель подойдет для пола и плоской кровли. Ни в коем случае не стоит его использовать в стенах и наклонных кровлях. Он дает усадку уже через 3-4 месяца и стены начинают у вас продуваться насквозь.

Здесь стоимость работ и материалов начинается от 10 000 рублей за 1 м². Конечно, всё зависит от того, что вы хотите получить в итоге. Если у вас есть проект, то нужно выполнять расчет по проекту. Если проекта нет, то нужно его сделать. Так проще будет и строителям и вам. Вы точно будете знать, что должно получиться. Да и сравнить ваши фантазии по поводу будущего дома с реальностью – очень отрезвляет. Иногда мы полностью перерисовываем проект, потому что клиентке не нравится то, что она изначально придумала.

Стоимость пристройки веранды к дому начинается от 7 000 рублей за 1 м² площади пола. Любое строение начинается с фундамента. Здесь можно выделить несколько самых популярных для этих целей:

• Блочный фундамент. Используется как временный. Это просто 4-8 блоков, которые устанавливаются на песчаную подушку.
• Столбчатый. Это фундамент, который уже прослужит более 10 лет точно. Вначале вынимается грунт, делается песчаная подушка 100 мм, потом устанавливается опалубка, вяжется арматура, заливается раствор М300 толщина 100-200 мм. Потом на этой площадке выкладываются блоки или кирпич. Или устанавливается опалубка, вяжется арматурный каркас и опять заливается столбик.
• Свайно-винтовой. Сваи могут быть использованы и 57 мм, 76 мм, 89 или 108 мм. Хотите прочно – вам в помощь 108 мм. Если остро стоит вопрос экономии, то 57 сваи вам помогут в этом.

Такие работы требуют много времени и внимания. Это очень кропотливый труд. Если мы шпаклюем стены под обои, то после штукатурки нам понадобится 2 слоя. Если же запланирована окраска, то это может быть и 3, и 4 слоя. С промежуточным шлифованием и грунтованием.

Ещё более тщательная подготовка требуется под венецианскую штукатурку. Лучше нанимать людей, которые занимаются только такой штукатуркой. Именно в этом случае вас устроит результат.

Если мы говорим про другие работы (монтаж пола или потолка, монтаж вагонки), то тут тоже нужно учитывать много факторов. Не думайте, что эта работа так проста. Здесь нужно замерить плоскости стен, чтобы смонтировать каркас из бруска. Выбрать строганный ровный брусок (это непросто). Потом выбрать качественную вагонку и правильно её смонтировать (шипом вверх). Возможен и обратный вариант, но это только внутри помещения. Также можно выполнить монтаж вертикально. Тогда обрешетка пойдет горизонтально.

В любой работе есть свои нюансы. Поэтому доверяйте только профессионалам.

Отдельное помещение под котел, бойлер, электрический щиток, система водоочистки – крайне желательны в доме. Вам и самим будет удобно, когда всё в одном месте и на виду. Помещение должно быть достаточного размера, чтобы без труда можно было обслуживать всё оборудование. Если у вас выделен закуток под лестницей под гидроаккумулятор и фильтры, то будьте готовы туда залезать. А в случае поломки выполнить демонтаж и монтаж оборудования. Видели такие системы. Обслуживать их крайне неудобно. Зато место сэкономите.

Гораздо удобнее иметь помещение размером хотя бы 2х2 метра. Если котел газовый, то это отдельная входная дверь с окошком. Если же электрический, то вход может быть и из дома.

Чтобы все коммуникации были скрыты от глаз, их прокладку можно выполнить в стенах и полах. Такую работу стоить доверить только профессионалам.