Реконструкция садового дома

С чего же начать и как сделать так, чтобы всё было сделано хорошо?

Есть 3 варианта решения задачи. Но прежде, чем говорить о решении, давайте условимся о том, что нам дано. Как в школе, помните эти задачки по математике? Классное время было!

Дано: есть дом каркасный или кирпичный, или брусовой, размером допустим 7х8 метров в 1 или 1,5 этажа.

Задача: сделать пристройку 7х4 в 2 этажа и заменить крышу на старом доме.

Вариант 1: сделать всё самостоятельно

Если вы решились на такой шаг, то поздравляю, вы очень смелый человек. Или не скажу, что глупый, а просто не представляете, с чем вам придётся столкнуться. Ещё есть одна возможность: вы профессиональный строитель (плотник или каменщик). В последнем случае всё в порядке. Только вам придется привлечь к реконструкции ещё как минимум 1 человека, потому что в одиночку сделать такое почти нереально. Реально перекрыть сарай в 1 этаж или сделать пристройку в 1 этаж. Если вам не жалко своего времени или просто нечем заняться.

Тут вы скажете, зачем ты тогда вообще написал эту статью? Да чтобы вы хотя бы чуть-чуть поняли, с чем вам придется столкнуться. Читайте дальше и ответ последует.

Так же вам самому придется считать и закупать весь материал, подготавливать его. А если испортите, то покупать новый и переделывать. И так снова и снова. Поверьте, если вы не профессионал и уже не построили самостоятельно хотя бы 3 пристройки, то вам не удастся избежать ошибок. Но вы можете попробовать и проверить мои слова. Зачем верить на слово?

Вариант 2: нанять фирму или бригаду для реконструкции

Здесь есть сразу несколько приятных моментов:

• Вы экономите время (огромное количество) на строительстве, так как нанимаете сразу 3-4 человек.
• Вы экономите нервы (если обращаетесь в проверенные временем фирмы или к бригадам по очень хорошим рекомендациям).
• Вы экономите деньги. Тут важный момент. Работа специалистов стоит денег. Поэтому, если вы будете выбирать по цене, самую низкую цену, вероятность 99,9%, что вас обманут. А по-простому, кинут на деньги. Ведь вы когда в магазин идете, то не покупаете всё самое дешёвое? Или покупаете? Если ваш ответ да, закройте наш сайт. Мы не станем с вами работать. И это не шутка.
• Вы экономите время на поиске, подборе и закупке материалов. Поверьте, это занимает очень много времени. Это только так кажется, что такого: приехал на рынок, оплатил, тебе привезли. Или, заказал в интернет-магазине, оплатил, тебе привезли. Правда в том, что тебе могут привезти совсем не то, что ты заказывал. Да, вы поедете менять, ругаться, разбираться, бить себя в грудь и говорить: «Я такого качества лес не заказывал». В лучшем случае вам вернуть деньги, в худшем – вас пошлют. Да, это не 90-е года. Сейчас на улице 2019 год. А проблемы всё те же. И найти качественного поставщика строительных материалов – очень нелегкая задача.

• Вы получаете гарантию (в случае с фирмой по Договору). Что если что-то у вас произойдет, то они приедут и исправят свои косяки. Пусть даже гарантия составляет 1 год. Из практики: если пристройка или дом после реконструкции у вас простоял год и с ним ничего не произошло, то и дальше ничего страшного не случится.
• Вы получаете общение с адекватными людьми, которые слушают и понимают что вы от них хотите, какой результат должен получиться в итоге.
• Вы получаете проект вашего будущего дома бесплатно. Вы вначале вносите 35 000 рублей (для дома до 175 м²), которые потом вычитаются из последнего платежа по Договору строительства. Этот проект вы согласуете и в администрации своей деревни и в БТИ можете предоставить.
• Вы получаете грамотных переговорщиков. Если, к примеру, к вам придут соседи и скажут, что ваши строители шумят по ночам, всегда можете рассчитывать на поддержку со стороны бригадира или прораба. Ведь такого не было. Есть закон, мы его соблюдаем.

Вариант 3: ничего не делать

А что, такой вариант тоже имеет право быть. Если вас всё устраивает, зачем что-то менять? Вот правда.

Шучу, конечно. Вы бы не читали эту статью, если бы не хотели изменить окружающую вас реальность.

Как альтернатива: снести все и построить новый дом. Или продать участок, добавить денег и купить там, где вы всегда хотели с тем домом, который вам нравится. Или же, если не нашли ничего подходящего, построить новый.

О решении по шагам:

Всё, финиш! Удачного выбора и обращайтесь к профессионалам, заказывайте реконструкцию дачного дома.

Смотреть актуальные цены

Начать вы можете с выезда инженера на объект и заключения Договора на Эскизный Проект.
Коллектив Стройка+