Главная \ Почитать \ Реконструкция дома \ Реставрация старых домов фото

Статьи по реконструкции дома

Реставрация старых домов фото.

Хотите увидеть фотографии до и после реконструкции?

Их много вот на это СТРАНИЦЕ

А в этой статье разберем преображение одного из объектов, который мы делали в 2018 году.

Сразу скажем спасибо Клиентам Ирине и Сергею за предоставленную возможность, вы – лучшие))

Как дом выглядел до ремонта.

Реконструкция дома в деревне 3.1    Реконструкция дома в деревне 1    Реконструкция дома в деревне 4    Реконструкция дома в деревне 3

 

Просто УЖАС!!!

 

Выбор на это место: Волоколамский район Московской области пал, потому что это самый экологически чистый район Подмосковья.

Учитывая, что на данный момент, 13.03.2019, существует огромная проблема с помойками во многих городах, этот вопрос очень актуален.

 

После покупки участка и дома встал вопрос о реконструкции. Понятное дело, обратились к интернету и там нашли нашу компанию. После чего на место выехал наш инженер – Виталий и произвел осмотр и консультацию.

Были ответы на следующие вопросы:

  • Что можно сделать из существующего дома,
  • В какую сумму хотелось бы уложиться,
  • С какими проблемами можем столкнуться на этапе реконструкции,
  • Что хотелось бы получить в итоге: дом с новой кровлей, полом, утепленный, новыми окнами и дверями, обшитый внутри и снаружи имитацией бруса и немного больше, чем есть на сегодняшний день.

 

После этого был подписан Договор на Эскизный Проект. Вот так выглядит уже сделанный проект.

Проект реконструкции дома в Ошейкино 2    Проект реконструкции дома в Ошейкино 14    Проект реконструкции дома в Ошейкино 13    Проект реконструкции дома в Ошейкино 15    Проект реконструкции дома в Ошейкино 16

 

Утвердив проект, мы составили смету на работы и материалы.

Смета на реконструкцию дома 2

 

И приступили к работам:

Реконструкция дома в деревне 6

 

Вначале демонтировали старую обшивку дома и веранду, оставили только стены сруба.

Реконструкция дома в деревне 5    Реконструкция фундамента 18

 

Реставрация старых домов фото заключается в снятии моментов до и после. Поэтому, забегая вперед, что получилось.

Реконструкция дома в деревне 1    Реконструкция дома в деревне 4    Реконструкция дома в деревне 44    Реконструкция дома в деревне 57

 

Для самых любознательных, продолжим процесс реставрации старого дома.

Дальше сделали выемку грунта под фундамент.

Реконструкция фундамента 1    Реконструкция фундамента 2    Реконструкция фундамента 4    Реконструкция фундамента 7

 

Усилили существующий фундамент металлической сеткой толщиной 3 мм. И сделали песчаную подушу.

       Реконструкция фундамента 11

 

Забурились в старый фундамент арматурой диаметром 12мм.

Реконструкция фундамента 9

 

Связали новый арматурный каркас,

Реконструкция фундамента 26    Реконструкция фундамента 27    Реконструкция фундамента 12

 

Поставили опалубку,

Реконструкция фундамента 30    Реконструкция фундамента 28     Реконструкция фундамента 10

 

Не забыли про вводы воды, канализации и электричества,

Реконструкция фундамента 28

 

Залили фундамент бетоном марки В22,5, заказанным на заводе,

Реконструкция фундамента 35    Реконструкция фундамента 34    Реконструкция фундамента 33    Реконструкция фундамента 31

 

Пока фундамент отстаивался, начали разбирать крышу дома, (вывезли 5 камазов мусора)

IMG-9cc144e255d0baa81411df0a625e518e-V    IMG-1a9be49975b47662c9c93b12a684459e-V   IMG-476b385b9feac740f998d02985b4f294-V    

 

Дальше столкнулись с проблемой: верхние венцы дома оказались гнилыми и обвязку из бруса по ним нельзя было сделать. То есть нельзя было смонтировать новую стропильную систему.

Гнилые венцы 1

 

Пришлось все гнилые элементы убирать и выравнивать плоскость. Заодно усилили всю конструкцию. Конечно, это дополнительные работы, которые не были предусмотрены сметой. Ирине сообщили об этом и выставили счет на оплату.

Ремонт гнилых венцов 1    Ремонт гнилых венцов 2    Ремонт гнилых венцов 3

 

Провозились неделю. Тем более дожди пошли, чтобы не затопить дом соорудили временный навес из пленки.

Временная кровля 1

 

После этого дела пошли быстрее. Сделали стропильную систему и начали установку каркаса. Ведь фундамент уже отстоялся 2 недели.

Стропильная система 1    

 

И вот, установка каркаса.

Реконструкция дома в деревне 16    Реконструкция дома в деревне 15   Реконструкция дома в деревне 17    Реконструкция дома в деревне 18    Реконструкция дома в деревне 24    Реконструкция дома в деревне 25

 

Выпилили новые оконные проемы. Убили 3 цепи для пилы. Настолько прочный брус!

Реконструкция дома в деревне 23

 

Дальше приступили к установке каркаса по периметру дома.

Каркас под имитацию бруса 1    Каркас под имитацию бруса 2   Каркас под имитацию бруса 3   Каркас под имитацию бруса 4

 

И вот, накрыли кровлю!

 Накрыли кровлю 1    Накрыли кровлю 2    Накрыли кровлю 3    Накрыли кровлю 4    Накрыли кровлю 5

 

Металлочерепица фирмы Гранд Лайн толщина металла 0,5мм, цвет шоколад.

 

После этого, уже началась финишная отделка: обшили имитацией бруса весь дом.

Реконструкция дома в деревне 26    Реконструкция дома в деревне 27    Реконструкция дома в деревне 28    Реконструкция дома в деревне 29    Реконструкция дома в деревне 32

 

Когда крыша есть, дождь нам не помеха: начали делать лаги на террасе и полы в самом доме.

Реконструкция дома в деревне 24    Реконструкция дома в деревне 23

 

 И ставить перегородки, утеплять полы и кровлю, опять таки, перегородки, и

Лаги пола 1    Лаги пола 3    Лаги пола 2

 

Обшивать внутри такой же имитацией бруса.

Отделка имитацией внутри 2    Отделка имитацией внутри 1    Антон Щёлков на объекте 1

 

А на одной стене и в сан. Узле и котельной у нас будет плитка.

Плитка на стене 1    Плитка на стене 3    Плитка на стене 2

 

Плитка в сан. узле 3    Плитка в сан. узле 2    Плитка в сан. узле 1    Плитка в котельной 1

 

Так же смонтировали люк в подпол скрытой установки. Стоит блин 12000 рублей.

Фоток нет))

 

И установили чердачную лестницу. Очень удобная конструкция.

Лестница чердачная 1

 

Вот фото команды, которая делала проект вместе со мной (Антон Щёлков). Я третий слева.

Реконструкция дома в деревне 61

 

А ребята молодцы. Заняло это у нас почти 3 месяца. Сразу скажу, что новый такой же дом мы бы построили за 1,5 максимум. Но тут желание Клиента – закон.

 

Совсем забыл про террасы и террасную доску:

  Террасная доска пол 4    Террасная доска пол 1   Террасная доска пол 2    20181208_133536    Реконструкция дома в деревне 45

 

Приводим финишные фото:

Реконструкция дома в деревне 43    Реконструкция дома в деревне 44    Реконструкция дома в деревне 46    Реконструкция дома в деревне 49    Реконструкция дома в деревне 52    Реконструкция дома в деревне 45    Реконструкция дома в деревне 46    Реконструкция дома в деревне 42    Реконструкция дома в деревне 54    Реконструкция дома в деревне 56    Реконструкция дома в деревне 60    Реконструкция дома в деревне 58    Плитка на стене 2   20181208_131834    20181208_131655    20181208_131712    20181208_131717    20181208_131803

 

Обращайтесь к профессионалам (просто искреннее пожелание) чтобы посмотреть реставрация старых домов фото.

Начать вы можете с выезда инженера на объект (от 3000 рублей до 100 км от МКАД) и подписания Договора на Эскизный проект (от 45000 руб. для дома до 175 м2).

Коллектив Стройка+.

Не знаете с чего начать? Оставьте заявку на бесплатную консультацию специалиста!
Мы воплотим ваши идеи в жизнь. 
Контакты
КЛИКАЙТЕ
Адрес:
Москва, ул. Бутлерова 17. БЦ Neo Geo корп. А
\