Как узнать стоимость работ по реконструкции дома, чтобы смета была составлена именно под ваш проект? Примеры готовых работ с ценами – это хорошо, но вряд ли применимы к вашему объекту, потому что каждый проект уникален.
Единственный способ: заказать платный выезд инженера. Работа хорошего специалиста стоит дорого, потому что он может вам сэкономить 500 000 – 1 500 000 рублей (всё зависит от сложности работ). Решать только вам – потратить 10 000 рублей за консультацию и смету от профессионала, или же потерять от 500 000 рублей. Если вас не устраивают наши расценки, то сотрудничества у нас с вами не получится.
Под реконструкцией дома мы подразумеваем пристройку, надстройку этажа, демонтаж и монтаж частей дома.
Какие материалы мы используем?
В строительстве есть качественные и некачественные материалы. Например, мы не используем для санитарного узла пластиковые панели. Во-первых, потому что это некрасиво. Во-вторых, потому что не доказана безопасность применения пластиковых материалов, в том числе и для окон (здесь происходит не резкое, а постепенное отравление организма).
Поэтому мы стараемся строить из дерева и кирпича, даже если это каркасная технология и внутри утеплитель – базальтовая вата, которая сделана из камня (о производстве вы можете почитать отдельно). Дерево – естественный материал от природы. Кирпич – это просто глина или измельченный камень, если говорить о гиперпрессованном.
Только с возрастом начинаешь понимать, что здоровье – это главное.
Пример проекта №1
Описание объекта: МО, Коломенский район, д. Богдановка. Площадь: 42,7 м².
Задача от клиента: построить пристройку из бруса для кухни и санитарного узла.
Что сделали:
- Эскизный проект пристройки.
- Пропитка Огне-Био защитой.
- Строительство пристройки по каркасной технологии на свайно-винтовом фундаменте 42,7 м².
- Устройство пола из шпунтованной доски.
- Устройство стен и перегородок 78,45 м².
- Устройство кровли из ондулина площадью 92 м².
- Утепление базальтовой ватой Технониколь для зимнего проживания.
- Внутренняя отделка имитацией бруса.
- Наружная отделка сайдингом.
- Установка окон и дверей.
Стоимость (цены 2017 года):
| Цена работ | 321 866,37 руб. |
| Цена материалов | 416 056,44 руб. |
Что было:
Проект:
Как делали:
Результат:
Видео отзыв:
Пример проекта №2
Описание объекта: МО, Чеховский район, рабочий поселок Столбовая.
Задача от клиента: построить пристройку из газоблоков, обшить дом с пристройкой сайдингом.
Что сделали:
- Эскизный проект пристройки.
- Пропитка Огне-Био защитой.
- Строительство пристройки по каркасной технологии на свайно-винтовом фундаменте 42,7 м².
- Устройство пола из шпунтованной доски.
- Устройство стен и перегородок 78,45 м².
- Устройство кровли из ондулина площадью 92 м².
- Утепление базальтовой ватой Технониколь для зимнего проживания.
- Внутренняя отделка имитацией бруса.
- Наружная отделка сайдингом.
- Установка окон и дверей.
Стоимость:
| Цена работ | 243 310 руб. |
| Цена материалов | 430 776 руб. |
Что было (свайно-винтовой фундамент уже был сделан, но его пришлось подкорректировать по высоте):
Проект:
Как делали и результат:
Отзыв:
Пример проекта №3
Описание объекта: МО, Щелковский район, д. Борисовка. Площадь: 153,2 м².
Задача от клиента: построить пристройку, снести 2 этаж и построить новый - мансардный этаж, обшить весь дом ОСП под обшивку сайдингом..
Что сделали:
- Эскизный проект реконструкции.
- Демонтаж кровли и 2 этажа площадью 42,25 м².
- Пропитка Огне-Био защитой.
- Строительство пристройки по каркасной технологии на свайно-винтовом фундаменте 51,67 м².
- Устройство пола, замена перекрытий на 1 и 2 этажах 101,53 м².
- Усиление стен 1 этажа, перегородок, частично стен 2 этажа и перекрытий.
- Устройство стен и перегородок площадью 232,25 м².
- Устройство кровли из металлочерепицы площадью 148,58 м².
- Утепление базальтовой ватой Технониколь для зимнего проживания.
- Внутренняя отделка вагонкой, наружная отделка ОСП.
- Установка окон и дверей.
Стоимость:
| Цена работ | 717 500 руб. |
| Цена материалов | 1 194 425,38 руб. |
Что было:
Фундамент уже был залит, но его пришлось сделать больше – долили, соединили с существующим. Всё прочно!
Проект:
Как делали:
Результат:
Дальше планировалась обшивка сайдингом, но мы на этом свою работу закончили!
Видео отзыв:
Обращайтесь к профессионалам, чтобы узнать стоимость работ по реконструкции дома.
Начать вы можете с выезда инженера на объект и подписания Договора на Эскизный проект.
Антон Щёлков, Стройка+
