Чтобы переделать старый частный дом, вам нужно определиться с тем, что вы хотите изменить в нем (фасад, внутреннюю отделку, кровлю и т.д.) – это самое главное.
Так же стоит обратить внимание на тех людей, которым вы планируете доверить переделку.
Не всякий повар сможет сделать вентилируемый фасад. То есть сейчас на любом рынке и на рынке строительства, в частности, много мошенников и шарлатанов. Мошенник – тот, кто изначально вас обманывает. А шарлатан – просто выдает себя за человека, которым не является. Вот он вчера работал поваром, его уволили. И вдруг он решил, а почему бы не стать строителем. Вон, знакомый, Володька, 50 000 рублей в месяц зарабатывает, пойду, попробую. Вместо того, чтобы учиться, он просто дает объявление на Авито. И вы ему звоните и нарываетесь на такую большую потерю денег, времени и нервов, что трудно себе представить.
Поэтому, если хотите, чтобы всё было сделано качественно, обращайтесь к специалистам.
Какие работы вы можете заказать, чтобы переделать частный дом?
Дизайн-проект (1 480 рублей за 1 м²)
Только не говорите, что вы и сам (сама) дизайнер и знаете, как надо. Если же настаиваете на этом, то, пожалуйста, сделаем так, как вы хотите. Только потом не обвиняйте нас, что цвет стен с полом не сочетается. Да и мебель как-то подобрать сложно, потому что такой расцветки тоже нет.
Если же вы не планируете заказывать дизайн, но хотите сделать красиво, прочтите минимум 1 книгу по дизайну интерьера дома. Именно дома, не квартиры. И подпишитесь на группы ВКонтакте и Инстаграм по ремонту дома, дизайну дома. Просматривая картинки уже сделанных проектов, вы примерно найдете свой стиль. То, что вам по душе и вы будете в нем чувствовать себя уютно и комфортно.
Монтаж сайдинга (от 750 руб./м²)
Тут достаточно сложно что-то посоветовать. Работа очень ответственная. И доверять кому попало не стоит. Здесь нужно учесть:
- Материал стен, из которых сделан дом.
- Состояние этих стен.
- Нужно утепление или нет.
- Кривизну стен – то есть отклонение от вертикали.
- Кривизну окон и дверей.
- Оконные откосы.
- Подшив кровли, чем будет делаться.
- Демонтаж и монтаж лесов.
Вся эта работа требует значительных затрат времени и сил. А от вас нужно только определиться, какой сайдинг будет: виниловый, металлический, под бревно или обычный. Остальное определит наш инженер при осмотре.
Монтаж сайдинга под кирпич (от 750 руб./м²)
Есть ещё один вид сайдинга, который набирает популярность. Это сайдинг, который имитирует фактуру кирпича. Кстати, им иногда даже отделывают кирпичный дома. Да, именно так.
Как переделать частный дом в современный, если он из кирпича 20-летней давности? А сам вид очень нравится. Очень просто: заказать сайдинг под кирпич и работы по его монтажу.
Внутреннюю отделку дома (от 5 000 руб./м²)
Это самый любимый раздел, ведь здесь можно выбрать из огромного количества отделочных материалов.
Хотите, чтобы внутри у вас пахло свежим деревом? Сделайте вагонку / имитацию бруса / планке или блок-хаус. Потрясающе смотрится и пахнет здорово!
Хотите обои? Пожалуйста: штукатурим стены (если они кирпичные или из блоков) или монтируем ГКЛ (гипсокартон, если они деревянные или каркасные), шпаклюем по сетке, грунтуем и клеим обои.
Хотите декоративную шпаклевку? Процесс тот же, только вместо обоев, наносим шпаклевку по определённой технологии.
Замена кровли (от 5 000 руб./м²)
Вы хотите блестящую кровлю, матовую, железную или мягкую? Здесь нужно иметь в виду, что при дожде, металлическая кровля (металлочерепица, профилированный металлический лист) очень хорошо и качественно звучит. Стук капель дождя вы будете слышать, даже если мы сделаем утепление 200 мм.
Также посмотрите в Яндекс картинках, как выглядит металлочерепица и мягкая кровля. Там есть отличия, которые видны невооруженным взглядом. Конечно, вторая кровля обойдется дороже. Но зато и вид у неё будет другой и во время дождя будет тихо.
Замена инженерных систем (от 2 000 руб./м²)
Это обязательные работы при капитальном ремонте старого дома.
Что такое инженерные системы? Это электрика, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция.
Зачем их менять? Думаем, вы понимаете, что от состояния электропроводки, особенно в деревянном доме, зависит ваша жизнь. Почему именно в деревянном? Да потому что в кирпичном или блочном доме, кабель находится если и не в гофре, то под слоем штукатурки. И в случае прогорания под нагрузкой, ничего не произойдет. Просто у вас перестанет работать розетка, выбьет автомат.
А если то же самое произойдет в деревянном доме, то это 100% закончится пожаром. И вы останетесь без дома. И это не простая страшилка. У меня (Антон Щёлков) отец работает в МосОблСпас – пожарная охрана города Коломна. И он сказал, что по причине неисправной проводки происходит около 40% пожаров, это в летнее время.
А если мы говорим про зиму, то 70-80% происходит из-за неправильной эксплуатации печи или камина.
С водой, канализацией и отоплением несколько проще. Но и здесь нужно быть очень осторожным.
Устройство ванной комнаты (от 27 500 руб./м²)
Какой стиль вам ближе?
Здесь важно сразу понять, какой размер для вас самый удобный.
Если это 4х3 метра, то пусть так и будет. Только, пожалуйста, не ориентируйтесь на санитарный узел в квартире. Это не очень подходящий вариант для дома. Вы же в своём доме! Он просторнее и больше, чем квартира. Поэтому исходите из этого. Также сразу подберите ванную или душевую кабину. Если хотите и то и то, то почему бы и нет? Вам никто не запрещает быстро принять душ перед работой или после трудового дня. А в выходной понежиться в ванной.
Дальше выберите унитаз и раковину. Если у вас в семье 4 человека, а санитарный узел в доме один, то лучше брать две раковины, «слепленные» вместе. Так оно удобнее и быстрее умываться.
Также выберите колонку или шкаф для хранения всех принадлежностей для уборки и стирки. И не забудьте про стиральную машинку, ведь это тоже важный элемент интерьера.
Пункты перечислены не по порядку, как их нужно выполнять. По поводу очередности ремонта, обратитесь к специалистам!
А в результате выполнения всех этих пунктов, у вас получится современный дом.
Продолжать можно долго, поэтому сейчас мы с вами расстанемся, но ненадолго: читайте наши следующие статьи.
Обращайтесь к профессионалам, чтобы узнать, как переделать старый дом в современный.
Начать вы можете с выезда инженера на объект.
Коллектив Стройка+
