Давайте рассмотрим пристройки из разных материалов, ведь красоту можно сделать не только разной формы, но и применив совершенно разные технологии.
Будут несколько основных и самых распространённых на сегодняшний день технологий.
Это:
- Кирпич,
- Каркас,
- Брус,
- Блок: тёплая керамика, газоблок, пескоблок.
- Бревно – довольно редко встречается ввиду своей дороговизны.
Каждая из них имеет не только право на существование, но и отлично себя зарекомендовала в повседневной эксплуатации.
Перейдём к картинкам.
Кирпичные пристройки.
Давайте посмотрим картинки для начала. И здесь будут не только наши работы. Но и те, которые выглядят красиво и подходят для описания той или иной технологии. Просто это удобно для наглядности.
И так, вот пристройка из кирпича в 2 этажа.
А вот в 1 этаж. Хотя, если вы присмотритесь, на крыше этой пристройки есть площадка для выхода со второго этажа. Удобно? Не то слово!
Ещё внутри есть бассейн - вот так!
Это наши работы.
А вот ещё несколько примеров.
Пока искал в интернете картинки, понял, что не так много стоящих работ.
Кстати, если вам интересе вопрос ЦЕНЫ именно вашей пристройки, то переходите СЮДА!
И да будет вам счастье!
Каркасные пристройки.
Стоит отметить, что каркасная пристройка не всегда самый дешевый вариант. Многое зависит от сложности работ. Но в целом, они дешевле, чем пристройки из бруса на 20-30%, а кирпичных пристроек на 50-75%. Это довольно внушительно.
Но, повторюсь, это не всегда так. Бывает и наоборот. Пристройка – штука индивидуальная и зависит от очень многих параметров и вашего дома и ваших хотелок.
И ещё добавлю - каркас может быть не только деревянным, но и металлическим! Что уж точно добавит в стоимости +300-400%. Именно так!
Давайте посмотрим, что же можно сделать по каркасной технологии.
Вид вначале будет вот такой.
После, потихоньку или быстро)) Она превратится вот в такой вариант.
Вы видите, здесь и закрытую часть и открытую часть.
Это наша работа, которой мы гордимся и бережно храним фотографии о ней.
А вот ещё несколько вариаций на это тему.
Для внешней отделки отлично подойдёт натуральные материалы в виде дерева, а также сайдинг.
Некоторые пристройки так и остались в проектах, что, скажу честно, обидно. Ведь иногда получалось очень красиво нарисовать и хотелось воплотить это в жизнь.
Кстати, при выборе подрядчика, выбирайте тех, кому не пофигу. Вы поймёте по отношению, когда человек хочет построить и помочь вам и когда не горит особым желанием.
Пристройки из бруса.
Что же, такие варианты у нас также имеются – работаем давно и много чего сделали и видели. Не всегда есть хорошие фотографии, потому что на каждый объект фотографа не приставишь. Но то, что есть публикуем!
Это пристройка из клеёного бруса. Конечно, размер и размах поражает воображение.
Есть и варианты попроще. Это не совсем пристройка, а скорее надстройка бани 7х8 метра. Но тоже - сложная и кропотливая работа. Тем более, учитывая расположение дома и склон - сползание грунта.
Вид, однако))
А вот и другие работы.
Можно ли сказать, что все пристройки, расположенные выше в статье – это красивые пристройки к дому? Уверен, что ДА!
Кстати, отделка такой пристройки заключается в том, чтобы произвести шлифовку и покраску. Да, вот так просто!
Пристройки из блоков.
Здесь говорим о самых разных блоках. В строительстве применяется газоблок – это заводской материал. Есть несколько хороших заводов в Московской области, да и за её пределами.
Есть пескоблок. Из него мы тоже строили, но сейчас очень редко. Все хотят тёплую пристройку, а из такого материала она получится скорее прочной (более прочной, чем из газоблока) но далеко не тёплой. И утеплять придётся её гораздо лучше, чем пристройку из газоблока.
Что касается тёплой керамики – относительно новый материал. Хорошо уже себя показал. Он экологически чистый, хотя и применяются некоторые добавки, чтобы предотвратить изменение формы самого блока при сушке. Но – рекомендую!
Один общий недостаток у всех этих материалов – обязательность внутренней и наружной отделки. Что, собственно, и приводит к удорожанию строительства. Ведь верно говорят, что коробка дома – это только 30% стоимости. Остальные 70% вы потратите на наружную и внутреннюю отделку.
К примерам!
Обратите внимание на фото - здесь присутствует и облицовочный кирпич и 1 столб просто белого цвета. Явно он несёт самую большую нагрузку из всех и его сделали или из блоков/кирпича или отлили из бетона с армированием.
Один из плюсов такой пристройки - можно сделать облицовку тем материалом, который вы хотите. Это может быть натуральный камень правильной формы, или природный камень, или песчаник и так далее. Можно и просто оштукатурить, отшпаклевать и покрасить.
В общем, можно сделать любой вид на ваше усмотрение.
А что, с отсальными так сделать нельзя, спросите вы?
Можно, но это настолько дорого будет стоить, что нет никакого смысла. Да и усиливать придется несущий каркас. Потому что натуральные материалы весят довольно таки прилично.
Кстати, когда мы говорим про натуральные материалы, не стоит забывать и про дерево. Термодоска - хороший вариант.
Пристройки из бревна.
За все уже почти 13 лет своей работы, я не помню ни одного заказа по такой пристройки. Да, клиенты обращались, но когда мы считали стоимость работ и материалов, они куда-то пропадали))
Возможно, они и находили дешевле – история умалчивает, а может и заказывали каркасный вариант с обшивкой блок-хаусом.
Тоже смотрится очень достойно, а стоит в разы дешевле.
Но тут каждый выбирает сам, что именно хочет получить. Если стоит задача – пристройка только из бревна, то стоит найти производство и заказать там. Да, будет дорого, но и строите вы не на 1 год. Срок службы хорошей пристройки – 50 лет.
Да, да – 50 лет.
И не важно, по какой технологии она сделана. Должна простоять столько. При том не покоситься, никуда не отвалиться и не прийти в негодность.
Да, в процессе эксплуатации вам понадобится заменить утеплитель – срок его службы 30-35 лет и то не всякого, а хорошего. Возможно, придут в негодность полы – тут зависит ещё от нагрузки. Одно дело – полы частном доме и другое – полы в торговом центре. Или же полы в семье из 2 человек или вообще на даче – вы редко приезжаете туда, а другое дело полы в частном доме в семье из 5-7 человек. Тут и материалы должны различаться и срок обновления покрытия также идёт в меньшую сторону.
И так, а чтобы ваша красивая пристройка к дому получилась именно такой, какой вы её хотите видеть, то можно действовать следующим образом. Здесь я ни в коем случае не настаиваю, что вы должны повторить это. Только вы решаете, как и что делать, где, что и по какой цене заказывать. Но определенный порядок всё-таки приведу.
- Начать поиск тех, кто сможет воплотить ваши идеи в жизнь. И чем сложнее проект (ваше желание), тем меньше людей смогут его сделать. Ведь сарай или бытовку может построить даже человек, который не обладает специальными знаниями в строительстве. Это отдельное строение. А вот именно пристройку к существующему дому, а если ещё и в 2 этажа, а если и с бассейном, а если ещё и крышу существующего дома нужно будет переделать и частично собрать/разобрать её – вот такая задача под силу 1 человеку из 1000, а может и того меньше – из 10.000 человек. Не верите? Проверьте – всё в ваших руках!
- Выписать/сохранить 10 сайтов/знакомых. Не важно на самом деле, кого именно вы будете искать – бригада или фирма, знакомые или товарищи (моё отношение, что ни в коем случае нельзя нанимать друзей/знакомых/родственников, потому что с них не спросишь, а если спросите, то отношения будут разорваны навсегда. Но может и бывают исключения.)
- Планомерно обзвонить всех, договориться о встрече на участке, можно с разницей в 1-2 часа и всех на 1 день. Потому что половина не возьмёт трубку, половина от оставшихся просто не приедет. По итогу у вас будет 3-4 человека максимум из 10, которые реально могут и доедут до вас. Кто-то приедет бесплатно, кому-то придётся заплатить. Не стоит скупиться. Когда дело касается 1-3 миллионов рублей, потратить 10-20 тысяч рублей за качественную консультацию и смету – это мизер, зато у вас будет точное понимание, как и что делать и сколько это стоит. Если вы думаете, что сами разберётесь во всём, то это не так. Если вы не профессиональный строитель, а будете строить из себя, то обязательно выберете тех, кто вас обманет. Дурак и деньги должны расстаться. Это верно и справедливо. Ну и ещё 1 поговорка – скупой платит дважды. Кто понял, тот молодец, кто не верит – проверит и убедится)) Ладно, идём дальше.
- Встреча состоялась и через 2-3 дня вы получили сметы. Просмотрите их и сравните. Разница в 30-40% — это нормально. Если цена отличается в разы – это повод задуматься. Кто-то явно мухлюет. Не посчитал какие-то работы, где-то в площади ошибся, материалы «забыл посчитать». Да, мы тоже допускаем ошибки. Все, кто работает, их допускает, но не в 2 же раза.
- Задаете вопросы, общаетесь и идёте дальше – проект. Без него ничего не делается.
- После проекта уточняем смету, потому что всегда будут какие-то правки размеров относительно вашей первоначальной задумки.
- Подписываем Договор и вперёд, к вашей мечте!
Всё выглядит довольно просто. Но как только вы начнёте эти заниматься, то столкнётесь со множеством задач или нюансов, о которых вы не подумали или которые просто не учли. Одна из них – расстояние до забора от вашей пристройки.
Но это совсем другая история.
На этом всё, обращайтесь к профессионалам и да прибудет с вами сила))
Начать вы можете с выезда инженера на объект и проекта.
Антон Щёлков, Стройка+.
