Как раз наш проект!
S 2 этажей 128,62 м2,
Пристройка 5,89х11,95 метра,
Заказчица: Оксана,
География: где-то рядом с Ярославским шоссе))
Архитектор: Анастасия.
Что и говорить – расширить площадь дома, а не покупать новый – это хорошая мысль!
Как может выглядеть ваша пристройка?
Очень красиво))
Или не очень!
Решать только вам.
Вначале стоит определиться для чего вам нужна пристройка?
Целей может быть много. Самые распространённые – это ванная, котельная, спальня и кухня.
Иногда спрашивают про пристройки в 2 этажа. Тогда мы говорим о прихожей, ванной комнате и спальне с коридором на 2 этаже. Это хорошее решение.
Если вам нужно что-то другое, тогда определитесь что именно.
Нет?
Бассейн в пристройке не нужен?
Тогда может быть: сауна с джакузи?
Тоже нет?
Ну вам не угодишь прям))
Просто именно вы должны решить для каких целей вам нужна пристройка!
Никто за вас это сделать не сможет.
Время, потраченное на обдумывание целей, не будет потрачено впустую. Ведь это ваша будущая жизнь и именно ВАМ жить в получившемся доме ближайшие 30-40-50 лет. Это не пальто и даже не ботинки / сапожки, которые через годик можно поменять ввиду малой стоимости.
Это вам пример сметы на ремонт дома площадью 114 м2.
Это всего-то ремонт - даже не строительство! А ценник как вам?
Покупка в виде пристройка пристрой весьма дорогостоящая и потому требует тщательного выбора и обдумывания.
Когда вы выяснили, для чего вам пристройка, переходим к размерам.
К примеру, для спальни вполне хватит размера 11-15 м2. Это если для небольшой. Понятно, что при наличии желания и денег можно хоть 40 м2 себе спальню сделать. Вопрос правда, зачем? Вы ведь туда спать будете приходить.
Кухня или кухня-гостиная требует уже другого подхода. Здесь вы будете собираться всей семьёй и с друзьями. Следовательно, помимо самой кухни, нужно ещё разместить большой обеденный стол, за которым поместятся минимум 6 человек, диванчик, на котором можно будет отдохнуть. Также стоит не забыть про место для телевизора. Как же без него! Зомбоящик – нужная штуковина. Даже если и не каналы смотреть, то фильм из интернета глянуть – милое дело вечерком под кофе или что покрепче.
Желательно делать 20-60 м2. 20 – это прям впритирку. Оптимально – около 40 м2. Так будет и просторно и всё и всех можно разместить будет.
Дальше котельная. Тут всё просто – если предполагается установка газового котла, то объём должен быть:
- Более 7,5 м3 для котлов до 30 кВт,
- Более 13,5 м3 для котлов 30-60 кВт,
- Более 15 м3 для котлов 60-200 кВт.
Установку на кухне не рассматриваем, так как для этого мы и делаем отдельное помещение для котлов.
Площадь окон пристройка пристрой!
Если мы говорим про газовую котельную, то норма такая:
на 1 м3 объёма должно быть более 0,03 м3 остекления. Если у вас комната 2х3 метра с высотой потолков 2,5, то объём получается 15 м3. А площадь остекления 0,45 м2. Это окно 1х0,5 метра.
Кстати, продаются даже специальные входные двери с окошками. Потому как желательно для котельной сделать отдельный вход с улицы. Чтобы если рвануло, то дом остался целым.
Снова вернёмся к внешнему виду!
Здесь стоит отталкиваться от того, что есть сейчас. Если, конечно, вам нравится фасад и архитектура вашего дома. Или от того, что нравится. Если вы планируете изменить внешний вид вашего дома. Тогда пристройку следует сделать под будущую отделку основного дома.
Здесь вам поможет инженер, который приедет, замерит, посмотрит всё очень внимательно, оценит саму возможность возведения пристройки. И архитектор, который нарисует проект для вас! А ещё сделает визуализации вашего будущего дома.
Это крайне важный момент. Потому что в процессе работы над проектом всегда возникают моменты, которые вы и мы не могли предусмотреть при первой встрече.
Вносятся правки в проект. Так и происходит работа. Иногда она может занимать и месяц. Иногда 14 дней. Когда всё просто.
А выглядеть визуализации вашего дому с пристройкой пристрой будут вот так!
А может и так.
Это наши визуалки, когда мы только начинали работать и всё было бесплатно))
Смешно вспоминать - такие мы были зелёные!
Но учиться ведь тоже нужно. Хорошо, что сейчас всё иначе!
После проекта стоит всё посчитать. Сколько и что стоит. Возможно, отправить на расчёт в несколько фирм. Сравнить по позициям цены на работы, цены на материалы. И уже после этого сделать свой выбор в пользу той или иной компании или бригады.
Не забывайте про Договор!
На этом всё, обращайтесь к профессионалам и да прибудет с вами сила))
Начать вы можете с выезда инженера на объект и проекта.
Антон Щёлков, Стройка+.
