Раз вы здесь, значит, вы ищите проект каркасной пристройки. Ниже расскажу немного о том, как он может выглядеть и что в него должно входить. Приведу примеры построенных пристроек по нашему проекту. А также, затрону тему: с чего начать и как сделать так, чтобы всё было сделано качественно и в срок, и по этому проекту можно было построить пристройку / выполнить реконструкцию.
Вот выдержка из нашего Договора на ЭП (эскизный проект) пристройки или реконструкции дома.
На что здесь обратить внимание?
На состав проектной документации. Несмотря на то, что это всего лишь эскизный проект, по нему можно строить.
Всего здесь 4 пункта, которые должны быть:
- Обмерный чертеж – это все линейные размеры пристройки, которую предполагается построить. Если вы хотите пристройку 7х10 метров, то и в плане должно быть это отражено.
- Планировочные решения: это размеры помещений внутри пристройки,
- Фасадные развертки. Это размеры фасада со всех сторон. Если у нас пристраивается 2 стены, значит, и размеры 2 фасадов. Если же этих стен 3, то и размеры фасадов по 3 стенам.
- Цветовые эскизы стилевого решения на примере основного строения. Это просто визуализации. То есть картинки будущего строения вместе с основным домом. Так вы можете заглянуть в будущее и увидеть, что же получится в итоге.
На этом всё.
Ещё посмотрите, сколько исправлений допускается. Вы же понимаете, что проект не станут править бесконечное количество раз. Допустимое количество исправлений – 3 штуки. Это нормально. То есть если вы не угадали с высотой пристройки, размером окон или дверей, с размерами, то всё можно поправить. Но в сумме до 3 раз. Поэтому принимайте взвешенные решения. Помните пословицу: «7 раз отмерь, 1 отрежь».
Пример проекта и его реализация
Как вам? По мне – очень достойное исполнение и проект хорош. Тут нужно отдать должное Клиенту – проект пристройки по каркасной технологии он придумал сам, мы лишь нарисовали и потом построили.
Ещё несколько вопросов
- С чего начать?
Интернет вам в помощь. Да, ушел век газет и баннеров. Теперь есть компьютеры и телефоны с доступом в интернет. И фирмы, и бригады активно осваивают это пространство. Поэтому, дерзайте. Открывайте первые 2-3 страницы поисковой выдачи Яндекса или Гугла, и вперед.
Сразу приготовьтесь к тому, что это займет время и много времени. Чтобы просто посмотреть все сайты, что делают люди (не важно, фирма или бригада) и как они это делают, у вас уйдет около 8 часов времени. Если вы работаете 5/2, то у вас уйдет неделя.
Дальше остановите свой выбор на 5 компаниях, которые вам понравились. Вам нравится сайт, вы посмотрели все социальные сети, подписались на Инстаграм и поняли, что ребята молодцы.
И вперед, звоните, оставляйте заявки. И выбирайте, кто вам больше подходит.
- По вопросу цены.
Она не должна быть слишком низкой, например, стоимость ЭП в 15 000 рублей, должна вас насторожить. Это или новички, которые мало что смыслят в строительстве. Или же мошенники, которые возьмут деньги и пропадут.
Хороший проект с выездом инженера начинается от 35 000 рублей. Это конечно не гарантия, что услуга качественная, но один из признаков, по которому можно определить, что вам хотят помочь. Это будет квалифицированный специалист с опытом. И архитектор действительно с архитектурным образованием, а не человек, купивший курс «Архикад» и за 2 недели научившийся делать картинки.
Разница огромная. Не экономьте на себе.
Обращайтесь к профессионалам (просто искреннее пожелание), чтобы сделать проект каркасной пристройки качественно.
Начать вы можете с выезда инженера на объект.
Антон Щёлков, Стройка+
