Старый кирпичный дом:
секреты правильного ремонта и выбора материалов
Считается, что дом из кирпича строится на века. Но даже небольшой просчет при проектировании или халатность строителей, и здание не простоит и трех десятков лет. В процессе реконструкции старого кирпичного дома придется:
- Разбирать старую кладку, если есть трещины.
- Укреплять или менять фундамент.
- Обрабатывать деревянные поверхности от грызунов.
- Создавать качественную вентиляцию.
- Монтировать утепление от образования конденсата.
- Устанавливать отопление и прочее.
Конечный перечень работ будет зависеть от наличия определенных проблем. А они выявляются в ходе предварительного обследования здания. Его, как и сам ремонт, лучше доверить толковым специалистам.
Для таких целей мы привлечем инженеров с десятилетним стажем и целый архитектурный отдел, а также профессиональные бригады рабочих. Оплата работ производится по факту их выполнения. После выезда инженера мы составим смету и в точности рассчитаем нужное количество стройматериалов, обговорим сроки выполнения работ, сделаем проект (он, кстати, идет в подарок при заказе строительства).
Какие проблемы чаще возникают с кирпичными домами?
Неправильно рассчитав нагрузку на фундамент, строители обрекают стены на растрескивание. Возникают трещины, когда основание неравномерно проседает или начинает разрушаться. В этом случае реконструкцию старого кирпичного дома нужно начинать с обследования фундамента, а уже после переходить к перекладке кирпичей в стене.
Без должного утепления стены покрываются конденсатом, отделка обваливается, а пол гниет. Приходится сбивать старую штукатурку, укладывать гидроизоляцию, после чего монтировать новые элементы отделки. Детали из дерева стоит обработать специальными средствами, защищающими от образования грибка и повреждения грызунами.
Если стены и фундамент в порядке, ремонт нужно сосредоточить на его деревянных конструкциях. Уделите внимание электропроводке, канализации и отопительной системе. Конечно, профессионал быстрее справится с обследованием здания и точнее определит причины плачевного состояния. Поэтому, для начала позвоните нам, а мы уже обеспечим грамотное проведение реконструкции.
Какие работы могут потребоваться в ходе ремонта кирпичного дома?
Помимо увеличения несущей способности фундамента, замены кровли или внутренней отделки, в процессе может потребоваться:
- Обкладка облицовочным кирпичом или монтаж пластиковых элементов, повышающих привлекательность строения.
- Усиление несущих элементов, замена отдельных частей перекрытий между этажами и доливка бетонного основания.
- Перекладка выпуклостей в стенах, осуществляемая после разбора старой кладки и установки подпорок под крышу.
- Украшение здания снаружи посредством отделки штукатуркой или раствором с красителями.
- Замена кровельного покрытия, внутренние работы с электропроводкой или вентиляцией.
Любые подобные мероприятия осуществляются после составления детального плана и сметы, где указано количество стройматериалов и их стоимость. Мы гарантируем высокое качество ремонта, его проведение в срок и грамотное расходование средств.
Чтобы заказать услуги инженеров, архитекторов и строителей, просто позвоните или напишите нам прямо сейчас.
Начать вы можете с выезда инженера на объект.
Коллектив Стройка+
