Что лучше: снос или реконструкция домов?
Приобретая старую недвижимость, владельцы задаются вопросом: выгоднее снести или реконструировать её. Чтобы понять это, надо изучить строение, определить его слабые стороны и возможность их устранения, а также узнать, сколько это будет стоить.
В данном вопросе все далеко не так однозначно, как кажется:
- Для сноса здания надо пригласить рабочих, технику и вывезти строительный мусор по окончании.
- После этого придется возводить новый дом, разрабатывая проект, готовя эскизы, закупая в два раза больше стройматериалов, чем при реконструкции.
- При грамотной подготовке устранение слабых участков стен и фундамента, расширение площади и оригинальная облицовка вдохнут новую жизнь в жильё.
Однако все упирается в сроки и стоимость переделки, а также долговечность строения после окончания всех работ. И можно ли получить гарантии того, что здание будет безопасным для проживания?
Все эти вопросы решаются в ходе визита опытного инженера на объект. Он проводит замеры, изучает изношенность основания или наличие дефектов, проверяет целостность стен и кровли. Затем происходят вычисления, позволяющие узнать возможность и цену восстановления функциональности и надежности дома, а также расширения его площади. Тогда владелец жилья и решает, что лучше: снос или реконструкция дома.
По результатам подготовительных работ составляется смета и техническое задание, разрабатываются проекты, эскизы и 3D визуализация. На основании этих документов строители вносят изменения. Мы организуем перечисленные выше работы профессионально и быстро.
Почему реконструкция дома выгоднее, чем его снос?
Даже если зданию перевалило за пятьдесят лет, даже если оно сделано из дерева, а фундамент врос в землю, восстановить его можно. Причем делается это за меньшие деньги. А если убрать старую кровлю и надстроить дополнительный этаж, получится современный, комфортабельный коттедж, сохранивший дух старины.
Подобный подход позволяет получить выгоду при перепродаже дома, либо сэкономить на создании надежного и долговечного жилья. К тому же, вы потратите в два раза меньше времени на переделку, в сравнении с демонтажем старого и возведением нового строения.
Как получить максимум от реконструкции здания?
Только профессионально проведенная подготовка позволит раскрыть все преимущества данной процедуры. Снос и реконструкция домов, в общем, похожие работы, ведь и в первом, и во втором случае приходится демонтировать отслужившие свое элементы. Однако при переделке они заменяются новыми конструкциями, либо усиливаются. И качество таких работ напрямую зависит от компетентности инженера, проводящего осмотр объекта и подготовку технического задания.
На основании этих документов создаются:
- Проект и эскизы с изображением нового облика здания.
- Визуализация, позволяющая увидеть дом снаружи и изнутри.
- Рабочая документация, необходимая для получения разрешения на реконструкцию.
- Дизайн и архитектурная концепция.
Наши инженеры составят смету, посоветуют, как проверить качество работы строителей и дадут подробную консультацию. Гарантия работы наших специалистов – 10 лет.
Начать вы можете с выезда инженера на объект и заключения Договора на Эскизный Проект.
Коллектив Стройка+
